| 華苑大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,859 元
+1.45%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,718 元
|
|
| 華苑大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華苑大廈
|
A座 8樓 B室
2026-02-10 註冊處成交 |
建650呎 |
$360 萬元
@
$5,538
|
+ 185.7% |
|
華苑大廈
|
A座 10樓 C室
2025-12-12 註冊處成交 |
實355呎 |
$350 萬元
@
$9,859
|
- |
|
華苑大廈
|
B座 1樓 B室
2025-12-05 註冊處成交 |
-- |
$370 萬元
|
+ 209.6% |
|
華苑大廈
|
B座 2樓 A室
2025-09-23 註冊處成交 |
-- |
$250 萬元
|
+ 420.8% |
|
華苑大廈
|
B座 3樓 C室
2024-11-27 註冊處成交 |
實355呎 |
$345 萬元
@
$9,718
|
- 23.3% |
|
華苑大廈
|
B座 11樓 A室
2024-06-26 註冊處成交 |
-- |
$420 萬元
|
- |
|
華苑大廈
|
B座 3樓 D室
2024-04-05 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
- |
|
華苑大廈
|
B座 10樓 C室
2024-02-16 註冊處成交 |
建500呎 |
$330 萬元
@
$6,600
|
+ 69.2% |
|
華苑大廈
|
B座 8樓 H室
2024-01-18 註冊處成交 |
實466呎 |
$392 萬元
@
$8,412
|
+ 12% |
|
華苑大廈
|
A座 12樓 B室
2024-01-03 註冊處成交 |
-- |
$275 萬元
|
- |
| 華苑大廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 57 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 192 | 1,999 |
| 平均呎價 | $9,859 元 | $17,330 元 |
| 變動幅度 | +1.45% | +7.04% |
| 成交量 | 2宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 12% |
| 蝕讓比例 | 0% | 88% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 5.8% |
| 放盤叫價 | -- | $628 萬元 - $1,850 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 20.4% |
|
|
|
