Shui Ning House

瑞寧樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$155 萬元 - $180 萬元 8個放盤 @5,657 - @6,720

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

瑞寧樓最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-09, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$4,500 元 - $7,600 元 3個租盤 @26 - @31

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瑞寧樓 \| 瑞寧樓 C座低層 C16室 2024-12-20 市場成交	實361呎	$170 萬元 @ $4,709	-

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$155萬 - $170萬

$4,500 - $7,600/月

$4,500 - $4,500/月

瑞寧樓大廈

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59年單幢

瑞寧樓位於九龍觀塘瑞寧街34號，於1969年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有445個單位。實用面積為238至1,534平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在48區，中學校區在觀塘。

入伙年份:

1967 年

小學校網:

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48校網(觀塘區)

中學校網:

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觀塘區(KL5)

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 52

租盤 131

觀塘瑞和街91號瑞和大廈地下J舖

售盤 1

官塘嘉樂街3號地下

售盤 4

租盤 6

觀塘崇仁街( 巴士站 )

3分鐘步行

康寧道遊樂場( 巴士站 )

3分鐘步行

和樂邨, 協和街( 巴士站 )

3分鐘步行

	瑞寧樓	凱滙	樂意園	富麗花園	協威園	曉明閣	裕民中心	林景閣	康麗園	康濤閣	瓊林大廈
樓齡	59 年	6 年	51 年	36 年	54 年	48 年	39 年	52 年	54 年	42 年	44 年
單位數目	--	1,999	346	296	240	276	624	320	480	400	76
平均呎價	--	$18,584 元	--	$9,732 元	$7,492 元	$8,211 元	$10,620 元	$8,792 元	$8,766 元	$10,168 元	$13,843 元
變動幅度	--	+2.39%	--	+9.20%	+10.32%	+16.78%	+21.08%	0.00%	+3.90%	+3.89%	+12.50%
成交量	--	19宗	1宗	1宗	1宗	3宗	4宗	1宗	3宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	37%	300%	100%	0%	0%	50%	100%	100%	100%	100%
蝕讓比例	--	63%	0%	0%	100%	0%	25%	0%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	5.4%	2.6%	2.4%	1.7%	4.3%	2.4%	1.6%	3.8%	2.8%	3.9%
放盤叫價	$155 萬元 - $180 萬元	$638 萬元 - $2,280 萬元	$550 萬元 - $728 萬元	$488 萬元 - $1,368 萬元	$478 萬元 - $628 萬元	$300 萬元 - $490 萬元	$608 萬元 - $800 萬元	$455 萬元 - $938 萬元	$378 萬元 - $430 萬元	$398 萬元 - $450 萬元	$418 萬元 - $420 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	--	$30.0 元	$28.0 元	--	--	$31.0 元	$31.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.1%	--	~ 3.7%	~ 4.5%	--	--	~ 4.3%	~ 4.3%	--	--
租務活躍率	--	21.9%	--	0.3%	0.8%	--	--	0.3%	0.2%	--	--

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