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山頂花園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,280 萬元 - $2,088 萬元 3個放盤 @6,190 - @9,943

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

山頂花園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$36,000 元 - $36,000 元 2個租盤 @17 - @17

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
山頂花園 \| 樓宇 178號屋 2022-06-07 註冊處成交	--	$726 萬元	+ 21%

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$1,280萬 - $2,088萬

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28年大型屋苑

山頂花園位於新界大埔半山半山洲116號。小學校網在84區，中學校區在大埔。

入伙年份:

1998 年

單位數目:

141伙

小學校網:

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84校網(大埔區)

中學校網:

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大埔區(NT6)

將軍澳毓雅里9號慧安園商場1/F B122室

售盤 6

租盤 11

馬鞍山錦泰苑錦泰商場地下19號舖

售盤 24

大埔安慈路4號昌運中心71A地舖

售盤 66

租盤 1

	山頂花園	Sierra Sea	天鑽	嵐山(第1期)	大埔中心	比華利山別墅	Silicon Hill	淺月灣	新峰花園	大埔寶馬山	滌濤山
樓齡	28 年	--	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	27 年	32 年	30 年	25 年
單位數目	141	3,133	1,736	1,350	4,080	534	576	204	1,450	548	--
平均呎價	--	$15,020 元	$13,020 元	$10,131 元	$11,987 元	$9,604 元	$16,212 元	--	$9,376 元	$10,592 元	--
變動幅度	--	+16.55%	+5.53%	+5.30%	+6.01%	0.00%	-2.82%	--	+3.74%	+3.78%	--
成交量	--	308宗	28宗	28宗	38宗	6宗	18宗	1宗	15宗	7宗	--
有盈利比例	--	43%	32%	64%	66%	0%	22%	100%	87%	100%	--
蝕讓比例	--	1%	71%	32%	24%	33%	72%	300%	13%	29%	--
一年轉手率	--	--	5.5%	6.1%	3.9%	3.4%	--	2%	3.9%	4.4%	--
放盤叫價	$1,280 萬元 - $2,088 萬元	$420 萬元 - $1,400 萬元	$460 萬元 - $2,580 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$378 萬元 - $648 萬元	$1,388 萬元 - $6,500 萬元	$380 萬元 - $1,980 萬元	$1,200 萬元 - $3,100 萬元	$588 萬元 - $869 萬元	$600 萬元 - $1,300 萬元	$1,278 萬元 - $4,800 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$40.0 元	$24.0 元	$42.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$31.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 6%	~ 4%	~ 3%	~ 3.1%	--	~ 3.9%	~ 3.5%	--
租務活躍率	--	10.4%	5.6%	5.2%	5%	1.5%	52.4%	1.5%	3.6%	3.1%	--

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