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Tai Po Court

富善街3-5號

山景閣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$318 萬元 - $320 萬元 2個放盤 @9,969 - @10,031

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

山景閣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

山景閣大廈

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32年單幢

山景閣位於富善街3-5號，提供24個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1994 年

單位數目:

24伙

小學校網:

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84校網(大埔區)

中學校網:

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大埔區(NT6)

九龍深水埗福榮街159B舖

售盤 12

租盤 2

大埔安慈路昌運中心商場地下15C1舖

售盤 67

租盤 31

山景閣地圖

大埔南盛街( 巴士站 )

1分鐘步行

大埔寶鄉街( 巴士站 )

3分鐘步行

廣福道轉車站 (y1)( 巴士站 )

4分鐘步行

	山景閣	Sierra Sea	上然	嵐山(第1期)	Silicon Hill	比華利山別墅	大埔中心	天鑽	聚豪天下	新峰花園	淺月灣
樓齡	33 年	--	--	12 年	2 年	24 年	41 年	6 年	29 年	32 年	27 年
單位數目	24	3,599	1,650	1,350	576	535	4,080	1,736	84	1,450	204
平均呎價	--	$12,583 元	--	$10,713 元	$17,488 元	$9,188 元	$12,481 元	$13,542 元	--	$10,010 元	--
變動幅度	--	-14.09%	--	+2.96%	+3.11%	0.00%	+1.32%	+0.41%	--	+5.85%	--
成交量	--	21宗	--	10宗	19宗	3宗	32宗	17宗	--	11宗	2宗
有盈利比例	--	95%	--	60%	42%	0%	50%	18%	--	73%	50%
蝕讓比例	--	5%	--	30%	58%	67%	28%	82%	--	27%	150%
一年轉手率	--	--	--	5.3%	--	3.4%	3.8%	5.1%	2.4%	3.9%	2%
放盤叫價	$318 萬元 - $320 萬元	$418 萬元 - $1,670 萬元	$298 萬元 - $1,350 萬元	$245 萬元 - $2,188 萬元	$370 萬元 - $1,599 萬元	$1,338 萬元 - $1.28 億元	$388 萬元 - $750 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$2,390 萬元 - $5,680 萬元	$548 萬元 - $1,000 萬元	$1,249 萬元 - $2,700 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	$43.0 元	$36.0 元	$48.0 元	--	$43.0 元	$41.0 元	--	$31.0 元	--
租務回報率	--	~ 4.6%	--	~ 4%	~ 3.3%	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--	~ 3.7%	--
租務活躍率	--	14%	5.8%	4.6%	57.3%	0.6%	5.6%	6.2%	--	3.6%	--

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2025-11-06 2,223

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