| 富安花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,533 元
+18.02%
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
10%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$7,343 元
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| 放盤叫價 |
$235 萬元 - $520 萬元
24個 放盤
@5,777 - @8,784
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| 富安花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1%
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| 租務活躍率 |
0%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $15,800 元
2個 租盤
@27 - @29
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富安花園
|
7座 13樓 K室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$358 萬元
@
$8,192
|
- 2.2% |
|
富安花園
|
3座 17樓 J室
2026-04-15 註冊處成交 |
建547呎 |
$278 萬元
@
$5,082
|
- |
|
富安花園
|
7座 2樓 J室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$360 萬元
@
$7,438
|
+ 9.1% |
|
富安花園
|
14座 1樓 J室
2026-04-14 註冊處成交 |
-- |
$210 萬元
|
- |
|
富安花園
|
17座 18樓 G室
2026-04-10 註冊處成交 |
建548呎 |
$290 萬元
@
$5,292
|
- |
|
富安花園
|
3座 20樓 J室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$413 萬元
@
$8,533
|
+ 171.7% |
|
富安花園
|
15座 8樓 G室
2026-04-08 註冊處成交 |
建548呎 |
$389 萬元
@
$7,099
|
+ 85.2% |
|
富安花園
|
富安花園 7座 低層 J室
2026-03-27 市場成交 |
實484呎 |
$360 萬元
@
$7,438
|
- |
|
富安花園
|
11座 26樓 E室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$360 萬元
@
$8,353
|
- 6% |
|
富安花園
|
11座 23樓 C室
2026-03-24 註冊處成交 |
建665呎 |
$375 萬元
@
$5,639
|
- |
| 富安花園 | 錦豐苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 4,010 | 5,552 |
| 平均呎價 | $8,533 元 | $10,000 元 |
| 變動幅度 | +18.02% | +13.13% |
| 成交量 | 20宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 74% |
| 蝕讓比例 | 10% | 26% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $235 萬元 - $520 萬元 | $418 萬元 - $730 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0% | 0.1% |
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