| 富安花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,200 元
+16.56%
|
|
| 成交量 |
22宗
|
|
| 有盈利比例 |
59%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,395 元
|
|
| 放盤叫價 |
$271 萬元 - $488 萬元
19個 放盤
@5,835 - @9,234
|
|
| 富安花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
|
| 租務活躍率 |
0%
|
|
| 租盤叫價 |
$13,200 元 - $14,500 元
6個 租盤
@29 - @34
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富安花園
|
13座 6樓 B室
2026-07-20 註冊處成交 |
建664呎 |
$460 萬元
@
$6,928
|
+ 262.8% |
|
富安花園
|
3座 1樓 G室
2026-07-20 註冊處成交 |
-- |
$480 萬元
|
+ 322.8% |
|
富安花園
|
12座 20樓 C室
2026-07-17 註冊處成交 |
建665呎 |
$355 萬元
@
$5,338
|
- |
|
富安花園
|
10座 6樓 K室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$410 萬元
@
$9,382
|
+ 113.4% |
|
富安花園
|
6座 19樓 B室
2026-07-10 註冊處成交 |
實591呎 |
$533 萬元
@
$9,019
|
+ 33.3% |
|
富安花園
|
3座 12樓 F室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
實479呎 |
$398 萬元
@
$8,309
|
- 11.6% |
|
富安花園
|
3座 16樓 F室
2026-06-18 註冊處成交 |
建540呎 |
$390 萬元
@
$7,222
|
+ 169% |
|
富安花園
|
3座 1樓 J室
2026-06-10 註冊處成交 |
-- |
$339 萬元
|
+ 116.2% |
|
富安花園
|
12座 15樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 |
建665呎 |
$498 萬元
@
$7,489
|
+ 250.7% |
|
富安花園
|
3座 18樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實597呎 |
$512 萬元
@
$8,576
|
+ 143.8% |
| 富安花園 | 錦泰苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 4,010 | 3,440 |
| 平均呎價 | $9,200 元 | $9,892 元 |
| 變動幅度 | +16.56% | -0.82% |
| 成交量 | 22宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 59% | 68% |
| 蝕讓比例 | 14% | 5% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $271 萬元 - $488 萬元 | $465 萬元 - $680 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | -- |
| 租務活躍率 | 0% | 0% |
|
|
|
