| 錦鞍苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,108 元
+21.68%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
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| 一年前呎價 |
$5,581 元
|
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| 放盤叫價 |
$280 萬元 - $580 萬元
14個 放盤
@6,983 - @11,222
|
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| 錦鞍苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦鞍苑
|
寶鞍閣(BLOCK C) 19樓 1室
2026-10-16 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$560 萬元
@
$10,108
|
+ 187.2% |
|
錦鞍苑
|
寶鞍閣(BLOCK C) 13樓 4室
2026-10-13 註冊處成交 |
建825呎 |
$620 萬元
@
$7,515
|
+ 123% |
|
錦鞍苑
|
銀鞍閣(BLOCK B) 31樓 2室
2026-09-30 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$553.8 萬元
@
$9,996
|
+ 322.7% |
|
錦鞍苑
|
銀鞍閣(BLOCK B) 9樓 3室
2026-09-16 註冊處成交 |
實401呎 |
$200 萬元
@
$4,988
|
- |
|
錦鞍苑
|
玉鞍閣(BLOCK A) 9樓 10室
2026-08-27 註冊處成交 |
建512呎 |
$373.8 萬元
@
$7,301
|
- |
|
錦鞍苑
|
玉鞍閣(BLOCK A) 2樓 4室
2026-08-19 註冊處成交 3房 |
實645呎 |
$618 萬元
@
$9,581
|
+ 125.7% |
|
錦鞍苑
|
錦鞍苑 玉鞍閣 (A座) 低層 4室
2026-08-07 市場成交 |
實645呎 |
$618 萬元
@
$9,581
|
- |
|
錦鞍苑
|
銀鞍閣(BLOCK B) 26樓 6室
2026-07-23 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$480 萬元
@
$8,664
|
- 20% |
|
錦鞍苑
|
寶鞍閣(BLOCK C) 18樓 8室
2026-06-30 註冊處成交 |
建512呎 |
$402 萬元
@
$7,852
|
+ 221.6% |
|
錦鞍苑
|
玉鞍閣(BLOCK A) 25樓 1室
2026-06-29 註冊處成交 |
建709呎 |
$400 萬元
@
$5,642
|
- |
| 錦鞍苑 | 錦駿苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | -- |
| 單位數目 | 1,050 | 2,079 |
| 平均呎價 | $10,108 元 | $10,674 元 |
| 變動幅度 | +21.68% | +3.56% |
| 成交量 | 7宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 100% |
| 蝕讓比例 | 14% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.8% | -- |
| 放盤叫價 | $280 萬元 - $580 萬元 | $329 萬元 - $580 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | -- |
| 租務活躍率 | 0.5% | -- |
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