| 錦鞍苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,123 元
-3.11%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.6%
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| 一年前呎價 |
$5,581 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $650 萬元
10個 放盤
@8,989 - @11,733
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| 錦鞍苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%, 3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦鞍苑
|
玉鞍閣(BLOCK A) 9樓 10室
2026-08-27 註冊處成交 |
建512呎 |
$373.8 萬元
@
$7,301
|
- |
|
錦鞍苑
|
玉鞍閣(BLOCK A) 2樓 4室
2026-08-19 註冊處成交 3房 |
實645呎 |
$618 萬元
@
$9,581
|
+ 125.7% |
|
錦鞍苑
|
錦鞍苑 玉鞍閣 (A座) 低層 4室
2026-08-07 市場成交 |
實645呎 |
$618 萬元
@
$9,581
|
- |
|
錦鞍苑
|
銀鞍閣(BLOCK B) 26樓 6室
2026-07-23 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$480 萬元
@
$8,664
|
- 20% |
|
錦鞍苑
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寶鞍閣(BLOCK C) 18樓 8室
2026-06-30 註冊處成交 |
建512呎 |
$402 萬元
@
$7,852
|
+ 221.6% |
|
錦鞍苑
|
玉鞍閣(BLOCK A) 25樓 1室
2026-06-29 註冊處成交 |
建709呎 |
$400 萬元
@
$5,642
|
- |
|
錦鞍苑
|
銀鞍閣(BLOCK B) 20樓 8室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$423 萬元
@
$10,549
|
+ 238.4% |
|
錦鞍苑
|
玉鞍閣(BLOCK A) 5樓 4室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實645呎 |
$606 萬元
@
$9,395
|
+ 70.7% |
|
錦鞍苑
|
銀鞍閣(BLOCK B) 7樓 7室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$460 萬元
@
$8,303
|
+ 113% |
|
錦鞍苑
|
玉鞍閣(BLOCK A) 19樓 9室
2026-04-14 註冊處成交 |
建825呎 |
$610 萬元
@
$7,394
|
+ 221.1% |
| 錦鞍苑 | 富寶花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 1,050 | 4,200 |
| 平均呎價 | $9,123 元 | $7,870 元 |
| 變動幅度 | -3.11% | -4.40% |
| 成交量 | 6宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 43% |
| 蝕讓比例 | 17% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.6% | 1.3% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $650 萬元 | $310 萬元 - $520 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 0% |
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