| 錦禧苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,474 元
+5.88%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
17%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,726 元
|
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| 放盤叫價 |
$260 萬元 - $650 萬元
17個 放盤
@6,484 - @10,723
|
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| 錦禧苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $15,500 元
2個 租盤
@34 - @39
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦禧苑
|
錦欣閣 22樓 9室
2026-06-11 註冊處成交 |
建712呎 |
$393.8 萬元
@
$5,531
|
- |
|
錦禧苑
|
錦欣閣 12樓 1室
2026-05-19 註冊處成交 |
建515呎 |
$308 萬元
@
$5,981
|
- |
|
錦禧苑
|
錦欣閣 11樓 5室
2026-05-06 註冊處成交 |
建712呎 |
$412 萬元
@
$5,787
|
- |
|
錦禧苑
|
錦欣閣 25樓 6室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$420 萬元
@
$10,474
|
+ 20% |
|
錦禧苑
|
錦欣閣 16樓 5室
2026-03-26 註冊處成交 |
建712呎 |
$370 萬元
@
$5,197
|
- |
|
錦禧苑
|
錦欣閣 8樓 4室
2026-03-19 註冊處成交 |
建712呎 |
$393 萬元
@
$5,520
|
- |
|
錦禧苑
|
錦歡閣 36樓 8室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$400 萬元
@
$9,975
|
+ 263.6% |
|
錦禧苑
|
錦欣閣 4樓 1室
2026-03-02 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$400 萬元
@
$9,975
|
+ 14.3% |
|
錦禧苑
|
錦歡閣 20樓 8室
2026-02-27 註冊處成交 |
實401呎 |
$390 萬元
@
$9,726
|
- |
|
錦禧苑
|
錦歡閣 5樓 1室
2026-02-25 註冊處成交 |
建515呎 |
$308 萬元
@
$5,981
|
+ 208% |
| 錦禧苑 | 錦駿苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | -- |
| 單位數目 | 1,050 | 2,079 |
| 平均呎價 | $10,474 元 | $9,812 元 |
| 變動幅度 | +5.88% | +2.54% |
| 成交量 | 6宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2% | -- |
| 放盤叫價 | $260 萬元 - $650 萬元 | $355 萬元 - $540 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | -- |
| 租務活躍率 | 0.6% | -- |
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