| 錦英苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,696 元
+1.38%
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| 成交量 |
14宗
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| 有盈利比例 |
29%
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| 蝕讓比例 |
7%
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| 一年轉手率(二手) |
1.8%
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| 一年前呎價 |
$7,963 元
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| 放盤叫價 |
$248 萬元 - $540 萬元
34個 放盤
@5,581 - @9,975
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| 錦英苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.1% (2房: 5.1%, 3房: 4.4%)
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $15,000 元
5個 租盤
@27 - @32
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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錦英苑
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錦雅閣 (H座) 33樓 8室
2026-03-23 註冊處成交 |
建515呎 |
$335 萬元
@
$6,505
|
- |
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錦英苑
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錦智閣 (D座) 34樓 3室
2026-03-16 註冊處成交 |
建515呎 |
$346 萬元
@
$6,718
|
- |
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錦英苑
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錦強閣 (C座) 23樓 2室
2026-03-10 註冊處成交 3房 |
實645呎 |
$510 萬元
@
$7,907
|
+ 23.5% |
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錦英苑
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錦耀閣 (J座) 2樓 4室
2026-03-10 註冊處成交 |
建827呎 |
$439 萬元
@
$5,308
|
- |
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錦英苑
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錦達閣 (E座) 15樓 4室
2026-03-06 註冊處成交 |
建827呎 |
$391.6 萬元
@
$4,735
|
- |
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錦英苑
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錦悅閣 (G座) 22樓 7室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實645呎 |
$393 萬元
@
$6,093
|
- 49% |
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錦英苑
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錦順閣 (F座) 7樓 7室
2026-02-27 註冊處成交 |
建827呎 |
$380 萬元
@
$4,595
|
- |
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錦英苑
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錦英苑 錦耀閣 (J座) 低層 4室
2026-02-27 市場成交 |
實645呎 |
$439 萬元
@
$6,806
|
- |
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錦英苑
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錦良閣 (A座) 27樓 10室
2026-02-24 註冊處成交 |
建515呎 |
$276 萬元
@
$5,359
|
- |
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錦英苑
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錦耀閣 (J座) 25樓 5室
2026-02-23 註冊處成交 |
建515呎 |
$324 萬元
@
$6,291
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- |
| 錦英苑 | 錦豐苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 3,500 | 5,552 |
| 平均呎價 | $7,696 元 | $10,000 元 |
| 變動幅度 | +1.38% | +13.13% |
| 成交量 | 14宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 74% |
| 蝕讓比例 | 7% | 26% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $248 萬元 - $540 萬元 | $418 萬元 - $730 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.1% |
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