| 錦豐苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,000 元
+13.13%
|
|
| 成交量 |
23宗
|
|
| 有盈利比例 |
74%
|
|
| 蝕讓比例 |
26%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
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| 一年前呎價 |
$8,553 元
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| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $730 萬元
43個 放盤
@8,079 - @12,761
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| 錦豐苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-13, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $15,500 元
1個 租盤
@36 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦豐苑
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錦菱閣 (B座) 2樓 14室
2026-04-16 註冊處成交 |
實436呎 |
$366 萬元
@
$8,394
|
+ 304.7% |
|
錦豐苑
|
錦蓉閣 (A座) 14樓 12室
2026-04-16 註冊處成交 |
建744呎 |
$30 萬元
@
$403
|
- 73.2% |
|
錦豐苑
|
錦莉閣 (D座) 1樓 9室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$475 萬元
@
$7,364
|
+ 51.4% |
|
錦豐苑
|
錦蕙閣 (C座) 38樓 5室
2026-04-14 註冊處成交 1房 |
實532呎 |
$470 萬元
@
$8,835
|
- 10.3% |
|
錦豐苑
|
錦莉閣 (D座) 31樓 7室
2026-04-02 註冊處成交 |
實428呎 |
$428 萬元
@
$10,000
|
- 16.9% |
|
錦豐苑
|
錦荷閣 (H座) 20樓 17室
2026-04-01 註冊處成交 |
建591呎 |
$390 萬元
@
$6,599
|
+ 233.9% |
|
錦豐苑
|
錦葵閣 (E座) 31樓 12室
2026-04-01 註冊處成交 |
建732呎 |
$611 萬元
@
$8,347
|
+ 52.8% |
|
錦豐苑
|
錦蕙閣 (C座) 19樓 14室
2026-03-30 註冊處成交 |
建596呎 |
$435 萬元
@
$7,299
|
+ 371.7% |
|
錦豐苑
|
錦荷閣 (H座) 7樓 5室
2026-03-26 註冊處成交 |
建587呎 |
$382.5 萬元
@
$6,516
|
+ 18.1% |
|
錦豐苑
|
錦蓉閣 (A座) 14樓 15室
2026-03-26 註冊處成交 |
建601呎 |
$480 萬元
@
$7,987
|
+ 255.6% |
| 錦豐苑 | 錦英苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 5,552 | 3,500 |
| 平均呎價 | $10,000 元 | $7,696 元 |
| 變動幅度 | +13.13% | +1.38% |
| 成交量 | 23宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 74% | 29% |
| 蝕讓比例 | 26% | 7% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $730 萬元 | $248 萬元 - $540 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.3% |
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