| 錦暉苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,928 元
+7.83%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,249 元
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| 放盤叫價 |
$399 萬元 - $480 萬元
15個 放盤
@10,472 - @12,129
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| 錦暉苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦暉苑
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錦暉苑 2樓 20室
2026-03-23 註冊處成交 |
實381呎 |
$363 萬元
@
$9,528
|
+ 55.6% |
|
錦暉苑
|
錦暉苑 14樓 2室
2026-03-23 註冊處成交 |
實455呎 |
$495 萬元
@
$10,879
|
+ 49.7% |
|
錦暉苑
|
錦暉苑 21樓 11室
2026-03-17 註冊處成交 |
實426呎 |
$465 萬元
@
$10,915
|
+ 48.8% |
|
錦暉苑
|
錦暉苑 15樓 12室
2026-03-09 註冊處成交 |
實415呎 |
$432 萬元
@
$10,410
|
+ 45% |
|
錦暉苑
|
錦暉苑 6樓 4室
2026-03-05 註冊處成交 |
實276呎 |
$241 萬元
@
$8,732
|
+ 30.8% |
|
錦暉苑
|
錦暉苑 3樓 10室
2026-01-29 註冊處成交 |
實294呎 |
$268 萬元
@
$9,116
|
+ 42.1% |
|
錦暉苑
|
錦暉苑 28樓 13室
2026-01-28 註冊處成交 |
實415呎 |
$456 萬元
@
$10,988
|
+ 47.7% |
|
錦暉苑
|
錦暉苑 22樓 17室
2026-01-20 註冊處成交 |
實371呎 |
$425 萬元
@
$11,456
|
+ 51.7% |
|
錦暉苑
|
錦暉苑 6樓 19室
2026-01-09 註冊處成交 |
實392呎 |
$365 萬元
@
$9,311
|
+ 37% |
|
錦暉苑
|
錦暉苑 1樓 9室
2026-01-09 註冊處成交 |
實283呎 |
$225 萬元
@
$7,951
|
+ 31.9% |
| 錦暉苑 | 錦豐苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 735 | 5,552 |
| 平均呎價 | $9,928 元 | $10,000 元 |
| 變動幅度 | +7.83% | +13.13% |
| 成交量 | 8宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 74% |
| 蝕讓比例 | 0% | 26% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $399 萬元 - $480 萬元 | $418 萬元 - $730 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $32.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 0.1% |
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