| 威勝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,493 元
-2.66%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$2,421 元
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| 威勝大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
威勝大廈
|
威勝大廈 6樓 G室
2026-02-23 註冊處成交 |
實629呎 |
$660 萬元
@
$10,493
|
+ 14.8% |
|
威勝大廈
|
威勝大廈 9樓 C室
2025-08-21 註冊處成交 |
實705呎 |
$760 萬元
@
$10,780
|
+ 261.9% |
|
威勝大廈
|
威勝大廈 6樓 D室
2025-03-07 註冊處成交 |
實888呎 |
$215 萬元
@
$2,421
|
- |
|
威勝大廈
|
威勝大廈 3樓 G室
2024-12-27 註冊處成交 |
實588呎 |
$560 萬元
@
$9,524
|
- 30% |
|
威勝大廈
|
威勝大廈 6樓 F室
2024-12-18 註冊處成交 |
實776呎 |
$760 萬元
@
$9,794
|
- 38.2% |
|
威勝大廈
|
威勝大廈 中層 F室
2024-11-20 市場成交 |
實776呎 |
$760 萬元
@
$9,794
|
- |
|
威勝大廈
|
威勝大廈 12樓 E室
2024-06-26 註冊處成交 |
實1,151呎 |
$720 萬元
@
$6,255
|
+ 152.6% |
|
威勝大廈
|
威勝大廈 5樓 G室
2022-10-07 註冊處成交 |
實629呎 |
$750 萬元
@
$11,924
|
+ 30.4% |
|
威勝大廈
|
威勝大廈 6樓 H室
2022-09-15 註冊處成交 |
實911呎 |
$1,050 萬元
@
$11,526
|
+ 45.8% |
|
威勝大廈
|
威勝大廈 9樓 A室
2021-04-27 註冊處成交 |
實700呎 |
$1,188 萬元
@
$16,971
|
+ 44.9% |
| 威勝大廈 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 69 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 169 | 464 |
| 平均呎價 | $10,493 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | -2.66% | +4.27% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.2% | 1.7% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 2.2% |
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