| 天安樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,471 元
+9.16%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$6,914 元
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| 天安樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 6%
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| 租務活躍率 |
0.9%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天安樓
|
天安樓 11樓 A室
2026-08-21 註冊處成交 |
-- |
$238 萬元
|
+ 171.1% |
|
天安樓
|
天安樓 8樓 D室
2026-06-26 註冊處成交 |
-- |
$283 萬元
|
+ 221.6% |
|
天安樓
|
天安樓 9樓 E室
2026-05-15 註冊處成交 |
實374呎 |
$260 萬元
@
$6,952
|
- 13.3% |
|
天安樓
|
天安樓 4樓 E室
2026-04-08 註冊處成交 |
實374呎 |
$224 萬元
@
$5,989
|
- 41.1% |
|
天安樓
|
天安樓 3樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 |
建600呎 |
$230 萬元
@
$3,833
|
+ 130% |
|
天安樓
|
天安樓 9樓 H室
2026-01-09 註冊處成交 |
實388呎 |
$230 萬元
@
$5,928
|
- 23.3% |
|
天安樓
|
天安樓 15樓 A室
2025-12-22 註冊處成交 |
實374呎 |
$224.8 萬元
@
$6,011
|
- 9.4% |
|
天安樓
|
天安樓 10樓 H室
2025-09-03 註冊處成交 |
-- |
$230 萬元
|
+ 43.8% |
|
天安樓
|
天安樓 10樓 B室
2025-08-08 註冊處成交 |
實388呎 |
$280 萬元
@
$7,216
|
+ 64.7% |
|
天安樓
|
天安樓 15樓 E室
2025-05-20 註冊處成交 |
建520呎 |
$246 萬元
@
$4,731
|
+ 23% |
| 天安樓 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 112 | 924 |
| 平均呎價 | $6,471 元 | $11,894 元 |
| 變動幅度 | +9.16% | +0.56% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 40% |
| 蝕讓比例 | 67% | 60% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 3.6% |
| 放盤叫價 | -- | $508 萬元 - $868 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 2.1% |
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