| 嘉翠園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,131 元
+3.22%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,519 元
|
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $618 萬元
5個 放盤
@10,263 - @11,319
|
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| 嘉翠園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉翠園
|
1座 19樓 A室
2026-10-14 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$490 萬元
@
$10,538
|
- 15.5% |
|
嘉翠園
|
2座 11樓 A室
2026-10-12 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$480 萬元
@
$10,323
|
- 19.7% |
|
嘉翠園
|
2座 低層 A室
2026-09-19 市場成交 2房 |
實465呎 |
$480 萬元
@
$10,323
|
- |
|
嘉翠園
|
1座 4樓 E室
2026-09-16 註冊處成交 3房 |
實546呎 |
$535 萬元
@
$9,799
|
+ 62.1% |
|
嘉翠園
|
2座 20樓 E室
2026-09-09 註冊處成交 3房 |
建674呎 |
$575 萬元
@
$8,531
|
+ 121.2% |
|
嘉翠園
|
2座 10樓 H室
2026-09-02 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$470 萬元
@
$10,108
|
+ 164% |
|
嘉翠園
|
2座 10樓 A室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$420 萬元
@
$9,032
|
+ 147.1% |
|
嘉翠園
|
2座 18樓 D室
2026-07-15 註冊處成交 3房 |
建674呎 |
$565 萬元
@
$8,383
|
+ 171.6% |
|
嘉翠園
|
1座 27樓 E室
2026-07-06 註冊處成交 3房 |
實546呎 |
$575 萬元
@
$10,531
|
+ 187.5% |
|
嘉翠園
|
嘉翠園 1座 中層 A室
2026-07-03 市場成交 2房 |
實465呎 |
$490 萬元
@
$10,538
|
- |
| 嘉翠園 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 432 | 924 |
| 平均呎價 | $10,131 元 | $11,894 元 |
| 變動幅度 | +3.22% | +0.56% |
| 成交量 | 6宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 40% |
| 蝕讓比例 | 33% | 60% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $618 萬元 | $508 萬元 - $868 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 2.1% |
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