| 嘉文花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,387 元
+8.54%
|
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.1%
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| 一年前呎價 |
$16,940 元
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| 放盤叫價 |
$1,880 萬元 - $3,000 萬元
6個 放盤
@21,760 - @30,000
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| 嘉文花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 2.7%)
|
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉文花園
|
1座 16樓 D室
2026-03-20 註冊處成交 2房 連車位 |
實862呎 |
$1,820 萬元
@
$21,114
|
- 13.3% |
|
嘉文花園
|
3座 1樓 D室
2026-03-06 註冊處成交 2房 連車位 |
實862呎 |
$1,350 萬元
@
$15,661
|
- 27.4% |
|
嘉文花園
|
3座 低層 D室
2026-02-06 市場成交 2房 連車位 |
實862呎 |
$1,350 萬元
@
$15,661
|
- |
|
嘉文花園
|
3座 5樓 C室
2025-04-08 註冊處成交 2房 連車位 |
建1,008呎 |
$1,363.8 萬元
@
$13,530
|
+ 1% |
|
嘉文花園
|
3座 低層 C室
2025-03-23 市場成交 2房 連車位 |
實793呎 |
$1,363.8 萬元
@
$17,198
|
- |
|
嘉文花園
|
1座 15樓 A室
2024-12-13 註冊處成交 3房 |
實1,000呎 |
$1,694 萬元
@
$16,940
|
+ 60.1% |
|
嘉文花園
|
3座 2樓 B室
2024-07-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,057呎 |
$1,635 萬元
@
$15,468
|
+ 30.8% |
|
嘉文花園
|
1座 17樓 C室
2024-06-18 註冊處成交 2房 |
實793呎 |
$1,523.9 萬元
@
$19,217
|
+ 92.9% |
|
嘉文花園
|
1座 高層 C室
2024-06-07 市場成交 2房 |
實793呎 |
$1,523.9 萬元
@
$19,217
|
- |
|
嘉文花園
|
1座 7樓 B室
2024-04-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,057呎 |
$1,700 萬元
@
$16,083
|
- 29.8% |
| 嘉文花園 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 190 | 88 |
| 平均呎價 | $18,387 元 | $17,749 元 |
| 變動幅度 | +8.54% | +4.37% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 25% |
| 蝕讓比例 | 100% | 75% |
| 一年轉手率 | 1.1% | 14.8% |
| 放盤叫價 | $1,880 萬元 - $3,000 萬元 | $335 萬元 - $3,450 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $75.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 8% |
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