| 永發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,214 元
+3.43%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
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| 一年前呎價 |
$2,842 元
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| 放盤叫價 |
$299 萬元 - $428 萬元
3個 放盤
@11,263 - @12,500
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| 永發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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永發大廈
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永發大廈 3樓 B室
2026-04-24 註冊處成交 |
建463呎 |
$428 萬元
@
$9,244
|
+ 144.6% |
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永發大廈
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永發大廈 12樓 E室
2026-02-26 註冊處成交 |
實379呎 |
$425 萬元
@
$11,214
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+ 254.2% |
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永發大廈
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永發大廈 7樓 A室
2025-09-30 註冊處成交 |
實404呎 |
$438 萬元
@
$10,842
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+ 137.4% |
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永發大廈
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永發大廈 高層 C室
2021-11-12 市場成交 |
實410呎 |
$603 萬元
@
$14,707
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- |
| 永發大廈 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 77 | 88 |
| 平均呎價 | $11,214 元 | $17,749 元 |
| 變動幅度 | +3.43% | +4.37% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 20% |
| 蝕讓比例 | 0% | 80% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 15.9% |
| 放盤叫價 | $299 萬元 - $428 萬元 | $334 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $75.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | -- | 8% |
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