| 餘慶大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,129 元
+49.78%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$9,211 元
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| 餘慶大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$8,300 元 - $8,600 元
6個 租盤
@46 - @72
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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餘慶大廈
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餘慶大廈 16樓 C室
2026-04-01 註冊處成交 |
-- |
$425 萬元
|
- |
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餘慶大廈
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餘慶大廈 15樓 D室
2025-05-06 註冊處成交 |
實356呎 |
$325 萬元
@
$9,129
|
+ 8.3% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 4樓 D室
2025-03-27 註冊處成交 |
-- |
$272 萬元
|
+ 580% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 15樓 D室
2025-02-19 註冊處成交 |
實356呎 |
$300 萬元
@
$8,427
|
+ 11.1% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 14樓 C室
2025-01-02 註冊處成交 |
實631呎 |
$237.5 萬元
@
$3,764
|
+ 111.1% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 10樓 D室
2023-03-29 註冊處成交 |
實380呎 |
$350 萬元
@
$9,211
|
- - |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 5樓 F室
2022-05-13 註冊處成交 |
實330呎 |
$315 萬元
@
$9,545
|
+ 96.9% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 10樓 E室
2021-11-22 註冊處成交 |
實476呎 |
$250 萬元
@
$5,252
|
- |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 11樓 E室
2021-05-11 註冊處成交 |
實476呎 |
$505.5 萬元
@
$10,620
|
+ 243.9% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 11樓 C室
2021-03-18 註冊處成交 |
實631呎 |
$698 萬元
@
$11,062
|
- |
| 餘慶大廈 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 60 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 84 | 88 |
| 平均呎價 | $9,129 元 | $17,749 元 |
| 變動幅度 | +49.78% | +4.37% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 25% |
| 蝕讓比例 | 0% | 75% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 14.8% |
| 放盤叫價 | -- | $335 萬元 - $3,450 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $75.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 8% |
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