| 餘慶大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,496 元
-28.84%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,129 元
|
|
| 放盤叫價 |
$579 萬元 - $588 萬元
9個 放盤
@9,898 - @10,068
|
|
| 餘慶大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 6.1%
|
|
| 租務活躍率 |
1.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $17,500 元
1個 租盤
@37 - @37
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 4樓 F室
2026-08-10 註冊處成交 |
實330呎 |
$298 萬元
@
$9,030
|
+ 149.8% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 13樓 C室
2026-07-14 註冊處成交 |
實631呎 |
$250 萬元
@
$3,962
|
+ 25% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 16樓 C室
2026-04-01 註冊處成交 |
-- |
$425 萬元
|
- |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 15樓 D室
2025-05-06 註冊處成交 |
實356呎 |
$325 萬元
@
$9,129
|
+ 8.3% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 4樓 D室
2025-03-27 註冊處成交 |
-- |
$272 萬元
|
+ 580% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 15樓 D室
2025-02-19 註冊處成交 |
實356呎 |
$300 萬元
@
$8,427
|
+ 11.1% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 14樓 C室
2025-01-02 註冊處成交 |
實631呎 |
$237.5 萬元
@
$3,764
|
+ 111.1% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 10樓 D室
2023-03-29 註冊處成交 |
實380呎 |
$350 萬元
@
$9,211
|
- |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 5樓 F室
2022-05-13 註冊處成交 |
實330呎 |
$315 萬元
@
$9,545
|
+ 96.9% |
|
餘慶大廈
|
餘慶大廈 10樓 E室
2021-11-22 註冊處成交 |
實476呎 |
$250 萬元
@
$5,252
|
- |
| 餘慶大廈 | 金寶樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 60 年 | 51 年 |
| 單位數目 | 84 | 60 |
| 平均呎價 | $6,496 元 | $12,043 元 |
| 變動幅度 | -28.84% | +40.10% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $579 萬元 - $588 萬元 | $429 萬元 - $520 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 6.1% | -- |
| 租務活躍率 | 1.2% | -- |
|
|
|
