| 偉晴閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,946 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.9%
|
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| 一年前呎價 |
--
|
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $408 萬元
13個 放盤
@12,519 - @14,815
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| 偉晴閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-09-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $15,000 元
14個 租盤
@41 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
偉晴閣
|
偉晴閣 17樓 B2室
2026-04-17 註冊處成交 |
實270呎 |
$327 萬元
@
$12,111
|
+ 5.5% |
|
偉晴閣
|
偉晴閣 18樓 B5室
2026-03-31 註冊處成交 |
實312呎 |
$430 萬元
@
$13,782
|
+ 24.6% |
|
偉晴閣
|
偉晴閣 10樓 B4室
2025-12-12 註冊處成交 |
實288呎 |
$312 萬元
@
$10,833
|
+ 7.6% |
|
偉晴閣
|
偉晴閣 11樓 A2室
2025-12-05 註冊處成交 |
建366呎 |
$295 萬元
@
$8,060
|
+ 96.7% |
|
偉晴閣
|
偉晴閣 3樓 A4室
2025-11-28 註冊處成交 |
建387呎 |
$306 萬元
@
$7,907
|
+ 0.4% |
|
偉晴閣
|
偉晴閣 17樓 A4室
2025-11-11 註冊處成交 |
建387呎 |
$300 萬元
@
$7,752
|
- |
|
偉晴閣
|
偉晴閣 8樓 A2室
2025-10-28 註冊處成交 |
建366呎 |
$290 萬元
@
$7,923
|
- |
|
偉晴閣
|
偉晴閣 3樓 A4室
2025-09-19 註冊處成交 |
建387呎 |
$304.8 萬元
@
$7,876
|
- 27.4% |
|
偉晴閣
|
偉晴閣 11樓 B4室
2025-09-15 註冊處成交 |
實288呎 |
$320 萬元
@
$11,111
|
+ 68.4% |
|
偉晴閣
|
偉晴閣 7樓 B4室
2025-06-12 註冊處成交 |
實288呎 |
$300 萬元
@
$10,417
|
+ 1.7% |
| 偉晴閣 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 160 | 88 |
| 平均呎價 | $12,946 元 | $17,749 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +4.37% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 20% |
| 蝕讓比例 | 33% | 80% |
| 一年轉手率 | 6.9% | 15.9% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $408 萬元 | $334 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $75.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | -- | 8% |
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