| 珀軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,579 元
+4.61%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
14%
|
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| 一年前呎價 |
$13,874 元
|
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $420 萬元
3個 放盤
@16,450 - @16,935
|
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| 珀軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$63.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.8%
|
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| 租務活躍率 |
0.9%
|
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $15,800 元
6個 租盤
@55 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
珀軒
|
珀軒 20樓 E室
2026-04-09 註冊處成交 |
實231呎 |
$368.8 萬元
@
$15,965
|
- 34.2% |
|
珀軒
|
珀軒 20樓 F室
2026-03-06 註冊處成交 |
實246呎 |
$380 萬元
@
$15,447
|
- 35.3% |
|
珀軒
|
珀軒 18樓 B室
2026-03-05 註冊處成交 |
實231呎 |
$370 萬元
@
$16,017
|
- 34% |
|
珀軒
|
珀軒 19樓 B室
2026-02-05 註冊處成交 |
實231呎 |
$350 萬元
@
$15,152
|
- 37.4% |
|
珀軒
|
珀軒 12樓 E室
2026-01-13 註冊處成交 |
實231呎 |
$320.6 萬元
@
$13,879
|
- 40.5% |
|
珀軒
|
珀軒 12樓 C室
2025-12-19 註冊處成交 |
實248呎 |
$386.5 萬元
@
$15,585
|
- 35.6% |
|
珀軒
|
珀軒 18樓 A室
2025-12-01 註冊處成交 |
實246呎 |
$345 萬元
@
$14,024
|
- 43.1% |
|
珀軒
|
珀軒 23樓 E室
2025-10-31 註冊處成交 |
實231呎 |
$336 萬元
@
$14,545
|
- 41.9% |
|
珀軒
|
珀．軒 高層 E室
2025-10-10 市場成交 露台 工作平台 |
實231呎 |
$336 萬元
@
$14,545
|
- |
|
珀軒
|
珀軒 10樓 A室
2025-09-30 註冊處成交 |
實246呎 |
$335 萬元
@
$13,618
|
- 39.4% |
| 珀軒 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 114 | 88 |
| 平均呎價 | $15,579 元 | $17,496 元 |
| 變動幅度 | +4.61% | +3.72% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 20% |
| 蝕讓比例 | 100% | 80% |
| 一年轉手率 | 14% | 14.8% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $420 萬元 | $334 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | $63.0 元 | $75.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 8% |
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