| 珀軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,753 元
-4.63%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
10.5%
|
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| 一年前呎價 |
$14,714 元
|
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $450 萬元
11個 放盤
@16,450 - @18,293
|
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| 珀軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-06-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4%
|
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $17,000 元
7個 租盤
@63 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
珀軒
|
珀軒 18樓 F室
2026-10-29 註冊處成交 |
實246呎 |
$400 萬元
@
$16,260
|
- 31.2% |
|
珀軒
|
珀軒 20樓 B室
2026-10-12 註冊處成交 |
實231呎 |
$398 萬元
@
$17,229
|
- 11.6% |
|
珀軒
|
珀軒 17樓 C室
2026-10-05 註冊處成交 |
實248呎 |
$400 萬元
@
$16,129
|
+ 14.3% |
|
珀軒
|
珀軒 10樓 A室
2026-06-16 註冊處成交 |
實246呎 |
$410 萬元
@
$16,667
|
+ 22.4% |
|
珀軒
|
珀軒 9樓 D室
2026-06-12 註冊處成交 |
實248呎 |
$388 萬元
@
$15,645
|
- 28.8% |
|
珀軒
|
珀軒 20樓 E室
2026-04-09 註冊處成交 |
實231呎 |
$368.8 萬元
@
$15,965
|
- 34.2% |
|
珀軒
|
珀軒 20樓 F室
2026-03-06 註冊處成交 |
實246呎 |
$380 萬元
@
$15,447
|
- 35.3% |
|
珀軒
|
珀軒 18樓 B室
2026-03-05 註冊處成交 |
實231呎 |
$370 萬元
@
$16,017
|
- 34% |
|
珀軒
|
珀軒 19樓 B室
2026-02-05 註冊處成交 |
實231呎 |
$350 萬元
@
$15,152
|
- 37.4% |
|
珀軒
|
珀軒 12樓 E室
2026-01-13 註冊處成交 |
實231呎 |
$320.6 萬元
@
$13,879
|
- 40.5% |
| 珀軒 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 114 | 88 |
| 平均呎價 | $16,753 元 | $17,343 元 |
| 變動幅度 | -4.63% | -3.06% |
| 成交量 | 3宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蝕讓比例 | 67% | 100% |
| 一年轉手率 | 10.5% | 10.2% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $450 萬元 | $333 萬元 - $450 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $73.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 5% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 4.5% |
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