| 富裕臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,932 元
0.00%
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$11,792 元
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| 放盤叫價 |
$800 萬元 - $880 萬元
5個 放盤
@13,201 - @14,521
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| 富裕臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.1%, 3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
2.5%
|
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| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $19,800 元
1個 租盤
@44 - @44
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富裕臺
|
B座 4樓 B1室
2026-01-07 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$540 萬元
@
$11,868
|
- - |
|
富裕臺
|
A座 11樓 A5室
2025-12-29 註冊處成交 |
建554呎 |
$518 萬元
@
$9,350
|
+ 223.8% |
|
富裕臺
|
富裕臺 B座 低層 B1室
2025-12-27 市場成交 |
實455呎 |
$540 萬元
@
$11,868
|
- |
|
富裕臺
|
富裕臺 A座 中層 A5室
2025-12-02 市場成交 |
實471呎 |
$518 萬元
@
$10,998
|
- |
|
富裕臺
|
B座 3樓 B5室
2025-11-28 註冊處成交 |
實568呎 |
$200 萬元
@
$3,521
|
- |
|
富裕臺
|
B座 13樓 B6室
2025-10-31 註冊處成交 |
實606呎 |
$760 萬元
@
$12,541
|
- |
|
富裕臺
|
B座 9樓 B5室
2025-09-23 註冊處成交 3房 |
實568呎 |
$701 萬元
@
$12,342
|
- 38.3% |
|
富裕臺
|
A座 10樓 A8室
2025-08-06 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$480 萬元
@
$10,549
|
- 28.4% |
|
富裕臺
|
A座 9樓 A4室
2025-07-03 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$638 萬元
@
$13,546
|
- 8.9% |
|
富裕臺
|
A座 8樓 A3室
2025-06-02 註冊處成交 3房 |
實606呎 |
$720 萬元
@
$11,881
|
+ 9.9% |
| 富裕臺 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 280 | 88 |
| 平均呎價 | $12,932 元 | $17,749 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +4.37% |
| 成交量 | -- | 5宗 |
| 有盈利比例 | -- | 20% |
| 蝕讓比例 | -- | 80% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 15.9% |
| 放盤叫價 | $800 萬元 - $880 萬元 | $334 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $75.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 8% |
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