| 富裕臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,900 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$12,031 元
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| 放盤叫價 |
$838 萬元 - $880 萬元
7個 放盤
@13,828 - @14,521
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| 富裕臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 3.9%, 3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $31,000 元
11個 租盤
@48 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富裕臺
|
B座 9樓 B6室
2026-08-25 註冊處成交 |
建600呎 |
$653 萬元
@
$10,883
|
- |
|
富裕臺
|
B座 15樓 B7室
2026-07-09 註冊處成交 |
實606呎 |
$780 萬元
@
$12,871
|
- |
|
富裕臺
|
A座 15樓 A7室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實606呎 |
$870 萬元
@
$14,356
|
+ 132% |
|
富裕臺
|
B座 4樓 B1室
2026-01-07 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$540 萬元
@
$11,868
|
- |
|
富裕臺
|
A座 11樓 A5室
2025-12-29 註冊處成交 |
建554呎 |
$518 萬元
@
$9,350
|
+ 223.8% |
|
富裕臺
|
富裕臺 B座 低層 B1室
2025-12-27 市場成交 |
實455呎 |
$540 萬元
@
$11,868
|
- |
|
富裕臺
|
富裕臺 A座 中層 A5室
2025-12-02 市場成交 |
實471呎 |
$518 萬元
@
$10,998
|
- |
|
富裕臺
|
B座 3樓 B5室
2025-11-28 註冊處成交 |
實568呎 |
$200 萬元
@
$3,521
|
- |
|
富裕臺
|
B座 13樓 B6室
2025-10-31 註冊處成交 |
實606呎 |
$760 萬元
@
$12,541
|
- |
|
富裕臺
|
B座 9樓 B5室
2025-09-23 註冊處成交 3房 |
實568呎 |
$701 萬元
@
$12,342
|
- 38.3% |
| 富裕臺 | 金寶樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 51 年 |
| 單位數目 | 280 | 60 |
| 平均呎價 | $12,900 元 | $12,043 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | +40.10% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $838 萬元 - $880 萬元 | $426 萬元 - $520 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | -- |
| 租務活躍率 | 1.4% | -- |
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