| 金威廣場 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,226 元
+2.50%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前呎價 |
$15,161 元
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $680 萬元
1個 放盤
@14,256 - @14,256
|
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| 金威廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金威廣場
|
金威廣場 13樓 F室
2025-11-07 註冊處成交 |
實310呎 |
$410 萬元
@
$13,226
|
+ 2.5% |
|
金威廣場
|
金威廣場 13樓 F室
2025-05-23 註冊處成交 |
實310呎 |
$400 萬元
@
$12,903
|
+ 233.3% |
|
金威廣場
|
金威廣場 9樓 C室
2025-01-22 註冊處成交 |
實477呎 |
$505 萬元
@
$10,587
|
- 15.8% |
|
金威廣場
|
金威廣場 17樓 A室
2024-04-12 註冊處成交 |
實310呎 |
$470 萬元
@
$15,161
|
+ 147.4% |
|
金威廣場
|
金威廣場 11樓 A室
2023-09-28 註冊處成交 |
建432呎 |
$460 萬元
@
$10,648
|
+ 204.6% |
|
金威廣場
|
金威廣場 19樓 E室
2023-08-14 註冊處成交 |
實963呎 |
$1,228 萬元
@
$12,752
|
+ 32% |
|
金威廣場
|
金威廣場 高層 E室
2023-08-09 市場成交 |
實963呎 |
$1,228 萬元
@
$12,752
|
- |
|
金威廣場
|
金威廣場 10樓 E室
2023-06-20 註冊處成交 |
實481呎 |
$700 萬元
@
$14,553
|
+ 254.4% |
|
金威廣場
|
金威廣場 13樓 A室
2023-06-19 註冊處成交 |
實310呎 |
$498 萬元
@
$16,065
|
+ 211.3% |
|
金威廣場
|
金威廣場 12樓 E室
2023-05-24 註冊處成交 |
實481呎 |
$692 萬元
@
$14,387
|
+ 8.1% |
| 金威廣場 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 90 | 88 |
| 平均呎價 | $13,226 元 | $17,496 元 |
| 變動幅度 | +2.50% | +3.72% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 25% |
| 蝕讓比例 | 0% | 75% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 14.8% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $680 萬元 | $334 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $75.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 8% |
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