| 嘉悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,523 元
+7.91%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,684 元
|
|
| 放盤叫價 |
$628 萬元 - $4,800 萬元
26個 放盤
@15,407 - @28,252
|
|
| 嘉悅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 3.4%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
7.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $29,500 元
6個 租盤
@48 - @56
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉悅
|
1座 26樓 B室
2026-10-09 註冊處成交 3房 |
實756呎 |
$1,460 萬元
@
$19,312
|
+ 50.8% |
|
嘉悅
|
1座 12樓 G室
2026-10-06 註冊處成交 3房 |
實739呎 |
$1,318 萬元
@
$17,835
|
+ 56.6% |
|
嘉悅
|
嘉悅 1座 高層 B室
2026-09-23 市場成交 3房 |
實757呎 |
$1,460 萬元
@
$19,287
|
- |
|
嘉悅
|
嘉悅 1座 中層 G室
2026-09-18 市場成交 3房 |
實738呎 |
$1,318 萬元
@
$17,859
|
- |
|
嘉悅
|
1座 20樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$560 萬元
@
$15,642
|
- 17% |
|
嘉悅
|
1座 12樓 A室
2026-06-15 註冊處成交 3房 |
實799呎 |
$1,460 萬元
@
$18,273
|
+ 60% |
|
嘉悅
|
2座 7樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$795 萬元
@
$15,407
|
+ 31.4% |
|
嘉悅
|
1座 中層 A室
2026-05-21 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實799呎 |
$1,460 萬元
@
$18,273
|
- |
|
嘉悅
|
嘉悅 2座 低層 D室
2026-05-21 市場成交 2房 |
實516呎 |
$795 萬元
@
$15,407
|
- |
|
嘉悅
|
2座 20樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 4房 |
實1,067呎 |
$1,970 萬元
@
$18,463
|
+ 37.8% |
| 嘉悅 | 海天晉 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 414 | 3,931 |
| 平均呎價 | $18,523 元 | $19,127 元 |
| 變動幅度 | +7.91% | +2.07% |
| 成交量 | 2宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 12% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $628 萬元 - $4,800 萬元 | $626 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 7.2% | 8.1% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
