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Tung Lok House

馬會道76-86號

同樂樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

同樂樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$2,900 元 - $2,900 元 1個租盤 @29 - @29

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53年單幢

同樂樓位於新界上水馬會道76-86號，於1973年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有12個單位。實用面積為409至527平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。

物業座數:

1

入伙年份:

1973 年

單位數目:

16

小學校網:

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80校網(北區)

中學校網:

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同樂樓地圖

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	同樂樓	高爾夫御苑	御皇庭	天巒	奕翠園	御景峰	上水中心	海裕苑	邁爾豪園	上水名都	皇府山
樓齡	53 年	8 年	21 年	17 年	31 年	18 年	33 年	34 年	22 年	35 年	20 年
單位數目	--	590	922	330	572	370	1,128	--	78	784	796
平均呎價	--	$11,618 元	$11,086 元	--	$9,186 元	$10,442 元	$12,143 元	--	--	$10,543 元	$11,097 元
變動幅度	--	+6.98%	+5.93%	--	+0.48%	-1.93%	+2.68%	--	--	+2.98%	+6.29%
成交量	--	17宗	5宗	4宗	6宗	2宗	10宗	--	1宗	2宗	9宗
有盈利比例	--	0%	100%	0%	100%	100%	70%	--	0%	100%	56%
蝕讓比例	--	35%	0%	100%	0%	0%	10%	--	100%	0%	44%
一年轉手率	--	8.1%	4.2%	4.5%	2.8%	3.8%	4.2%	--	3.8%	4.2%	3.3%
放盤叫價	--	$290 萬元 - $4,680 萬元	$376 萬元 - $888 萬元	$2,300 萬元 - $6,500 萬元	$780 萬元 - $950 萬元	$470 萬元 - $1,605 萬元	$371 萬元 - $880 萬元	$980 萬元 - $1,060 萬元	$1,470 萬元 - $2,500 萬元	$390 萬元 - $500 萬元	$499 萬元 - $898 萬元
平均呎租	--	$32.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$36.0 元	$24.0 元	$18.0 元	$33.0 元	$29.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.3%	--	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.5%	--	--	~ 3.7%	~ 3.1%
租務活躍率	--	11.5%	7.6%	7.9%	1.9%	1.6%	6.6%	--	1.3%	6.5%	4.4%

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