| 利奧坊曉岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,053 元
+2.84%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.7%
|
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| 一年前呎價 |
$15,812 元
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| 放盤叫價 |
$395 萬元 - $1,350 萬元
29個 放盤
@18,145 - @27,273
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| 利奧坊曉岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
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| 成交量 |
49宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4.1%, 2房: 3.6%)
|
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| 租務活躍率 |
19.9%
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| 租盤叫價 |
$13,300 元 - $19,000 元
18個 租盤
@61 - @79
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利奧坊曉岸
|
1座 高層 C室
2026-10-04 市場成交 1房 露台 |
實256呎 |
$525 萬元
@
$20,508
|
- |
|
利奧坊曉岸
|
1座 26樓 H室
2026-08-24 註冊處成交 1房 |
實252呎 |
$490 萬元
@
$19,444
|
+ 28.9% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 8樓 L室
2026-08-11 註冊處成交 |
實193呎 |
$381.8 萬元
@
$19,782
|
+ 8.1% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 高層 H室
2026-07-30 市場成交 1房 露台 |
實252呎 |
$490 萬元
@
$19,444
|
- |
|
利奧坊曉岸
|
利奧坊．曉岸 1座 低層 L室
2026-07-24 市場成交 |
實194呎 |
$381.8 萬元
@
$19,680
|
- |
|
利奧坊曉岸
|
1座 22樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$770 萬元
@
$19,744
|
+ 12.1% |
|
利奧坊曉岸
|
2座 28樓 C室
2026-06-29 註冊處成交 1房 |
實256呎 |
$505 萬元
@
$19,727
|
+ 9.9% |
|
利奧坊曉岸
|
2座 26樓 H室
2026-06-22 註冊處成交 1房 |
實252呎 |
$520 萬元
@
$20,635
|
- 12.5% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 22樓 L室
2026-06-16 註冊處成交 |
實193呎 |
$360 萬元
@
$18,653
|
- 7.9% |
|
利奧坊曉岸
|
利奧坊．曉岸 2座 高層 H室
2026-06-10 市場成交 1房 |
實252呎 |
$520 萬元
@
$20,635
|
- |
| 利奧坊曉岸 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 448 | 3,520 |
| 平均呎價 | $19,053 元 | $17,166 元 |
| 變動幅度 | +2.84% | +2.19% |
| 成交量 | 2宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 30% |
| 一年轉手率 | 8.7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $395 萬元 - $1,350 萬元 | $528 萬元 - $988 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 19.9% | 6.1% |
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