| 利奧坊壹隅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,887 元
-4.39%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蝕讓比例 |
71%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$20,619 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $1,050 萬元
21個 放盤
@18,447 - @23,942
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| 利奧坊壹隅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
|
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| 成交量 |
33宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.7%, 2房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
20.7%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $25,000 元
26個 租盤
@41 - @81
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利奧坊壹隅
|
利奧坊．壹隅 2座 中層 M室
2026-11-03 市場成交 |
實206呎 |
$399 萬元
@
$19,369
|
- |
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利奧坊壹隅
|
1座 23樓 J室
2026-10-23 註冊處成交 1房 |
實265呎 |
$580 萬元
@
$21,887
|
- 3.6% |
|
利奧坊壹隅
|
2座 6樓 F室
2026-09-30 註冊處成交 1房 |
實255呎 |
$560 萬元
@
$21,961
|
- 1.3% |
|
利奧坊壹隅
|
1座 18樓 K室
2026-09-29 註冊處成交 1房 |
實264呎 |
$585 萬元
@
$22,159
|
- 3.1% |
|
利奧坊壹隅
|
1座 高層 J室
2026-09-28 市場成交 1房 露台 |
實265呎 |
$580 萬元
@
$21,887
|
- |
|
利奧坊壹隅
|
利奧坊．壹隅 2座 低層 F室
2026-09-18 市場成交 1房 |
實255呎 |
$560 萬元
@
$21,961
|
- |
|
利奧坊壹隅
|
1座 23樓 H室
2026-09-17 註冊處成交 1房 |
實268呎 |
$588 萬元
@
$21,940
|
+ 0.8% |
|
利奧坊壹隅
|
利奧坊．壹隅 1座 中層 K室
2026-09-11 市場成交 1房 |
實264呎 |
$585 萬元
@
$22,159
|
- |
|
利奧坊壹隅
|
2座 22樓 L室
2026-08-24 註冊處成交 1房 |
實266呎 |
$598 萬元
@
$22,481
|
- 7.7% |
|
利奧坊壹隅
|
1座 高層 H室
2026-08-23 市場成交 1房 露台 |
實268呎 |
$588 萬元
@
$21,940
|
- |
| 利奧坊壹隅 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 614 | 3,520 |
| 平均呎價 | $21,887 元 | $17,166 元 |
| 變動幅度 | -4.39% | +2.19% |
| 成交量 | 7宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 68% |
| 蝕讓比例 | 71% | 32% |
| 一年轉手率 | -- | 3.6% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $1,050 萬元 | $528 萬元 - $988 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 20.7% | 6.1% |
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