| 樂信臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,815 元
-2.50%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$15,959 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,400 萬元 - $2,300 萬元
7個 放盤
@16,847 - @21,760
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| 樂信臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
3.5%
|
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| 租盤叫價 |
$41,000 元 - $42,000 元
2個 租盤
@51 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂信臺
|
2座 12樓 D室
2026-09-24 註冊處成交 3房 |
實1,057呎 |
$2,200 萬元
@
$20,814
|
+ 8.4% |
|
樂信臺
|
1座 29樓 B室
2026-07-28 註冊處成交 3房 |
實820呎 |
$1,380 萬元
@
$16,829
|
- 37.3% |
|
樂信臺
|
3座 15樓 D室
2026-07-21 註冊處成交 |
實746呎 |
$1,488 萬元
@
$19,946
|
- |
|
樂信臺
|
1座 3樓 C室
2026-07-06 註冊處成交 3房 |
實813呎 |
$1,338 萬元
@
$16,458
|
+ 132.3% |
|
樂信臺
|
1座 6樓 E室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實762呎 |
$1,478 萬元
@
$19,396
|
+ 63.3% |
|
樂信臺
|
樂信臺 1座 低層 C室
2026-06-26 市場成交 3房 |
實813呎 |
$1,338 萬元
@
$16,458
|
- |
|
樂信臺
|
2座 19樓 C室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實1,000呎 |
$1,895 萬元
@
$18,950
|
+ 18.4% |
|
樂信臺
|
樂信臺 1座 低層 E室
2026-06-22 市場成交 3房 |
實762呎 |
$1,478 萬元
@
$19,396
|
- |
|
樂信臺
|
3座 18樓 E室
2026-06-16 註冊處成交 3房 |
實831呎 |
$1,598 萬元
@
$19,230
|
- 0.7% |
|
樂信臺
|
1座 4樓 F室
2026-06-12 註冊處成交 |
實762呎 |
$1,400 萬元
@
$18,373
|
+ 135.7% |
| 樂信臺 | 殷樺花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 484 | 352 |
| 平均呎價 | $17,815 元 | $17,845 元 |
| 變動幅度 | -2.50% | -3.08% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $1,400 萬元 - $2,300 萬元 | $1,580 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.5% | 3.4% |
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