| 麗東海景豪苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,548 元
-8.61%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,822 元
|
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| 放盤叫價 |
$938 萬元 - $1,230 萬元
2個 放盤
@15,925 - @17,036
|
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| 麗東海景豪苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
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| 租盤叫價 |
$34,000 元 - $34,000 元
1個 租盤
@47 - @47
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗東海景豪苑
|
1座 1樓 B室
2026-09-14 註冊處成交 3房 |
實493呎 |
$638 萬元
@
$12,941
|
+ 60.4% |
|
麗東海景豪苑
|
2座 23樓 E室
2026-09-11 註冊處成交 3房 |
實589呎 |
$830 萬元
@
$14,092
|
- 16.8% |
|
麗東海景豪苑
|
1座 21樓 B室
2026-08-31 註冊處成交 3房 |
實530呎 |
$778 萬元
@
$14,679
|
+ 29.7% |
|
麗東海景豪苑
|
2座 高層 E室
2026-08-05 市場成交 3房 |
實589呎 |
$830 萬元
@
$14,092
|
- |
|
麗東海景豪苑
|
2座 26樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$390 萬元
@
$8,628
|
- 2.7% |
|
麗東海景豪苑
|
1座 25樓 B室
2026-06-17 註冊處成交 3房 |
實723呎 |
$1,245 萬元
@
$17,220
|
+ 99.2% |
|
麗東海景豪苑
|
2座 14樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$700 萬元
@
$15,487
|
- 3.4% |
|
麗東海景豪苑
|
2座 中層 A室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實452呎 |
$700 萬元
@
$15,487
|
- |
|
麗東海景豪苑
|
2座 18樓 G室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實624呎 |
$938 萬元
@
$15,032
|
- |
|
麗東海景豪苑
|
1座 22樓 D室
2026-01-22 註冊處成交 3房 |
實722呎 |
$750 萬元
@
$10,388
|
- 1.3% |
| 麗東海景豪苑 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 331 | 694 |
| 平均呎價 | $14,548 元 | $20,032 元 |
| 變動幅度 | -8.61% | +11.77% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 100% |
| 一年轉手率 | 3% | 5% |
| 放盤叫價 | $938 萬元 - $1,230 萬元 | $451 萬元 - $2,500 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 4.3% |
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