| 中興樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,338 元
+2.37%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,384 元
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|
| 放盤叫價 |
$220 萬元 - $280 萬元
3個 放盤
@6,854 - @7,527
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| 中興樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 6.3%
|
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| 租務活躍率 |
0.2%
|
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| 租盤叫價 |
$4,000 元 - $22,000 元
3個 租盤
@43 - @51
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
中興樓
|
中興樓 9樓 23室
2026-09-23 註冊處成交 |
實372呎 |
$300 萬元
@
$8,065
|
+ 42.9% |
|
中興樓
|
中興樓 7樓 22室
2026-08-13 註冊處成交 |
實372呎 |
$277 萬元
@
$7,446
|
- |
|
中興樓
|
中興樓 12樓 30室
2026-07-13 註冊處成交 |
實240呎 |
$182 萬元
@
$7,583
|
- |
|
中興樓
|
中興樓 5樓 18室
2026-06-23 註冊處成交 |
實391呎 |
$320 萬元
@
$8,184
|
+ 335.4% |
|
中興樓
|
中興樓 4樓 7室
2026-06-15 註冊處成交 |
實431呎 |
$400 萬元
@
$9,281
|
- |
|
中興樓
|
中興樓 11樓 29室
2026-06-03 註冊處成交 |
實360呎 |
$250 萬元
@
$6,944
|
+ 150% |
|
中興樓
|
中興樓 10樓 9室
2026-05-22 註冊處成交 |
實418呎 |
$150 萬元
@
$3,589
|
- |
|
中興樓
|
中興樓 5樓 21室
2026-04-17 註冊處成交 |
實374呎 |
$318 萬元
@
$8,503
|
+ 32.5% |
|
中興樓
|
中興樓 1樓 29室
2026-03-24 註冊處成交 |
實360呎 |
$230 萬元
@
$6,389
|
- |
|
中興樓
|
中興樓 7樓 16室
2026-02-26 註冊處成交 |
實431呎 |
$285 萬元
@
$6,613
|
- |
| 中興樓 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 476 | 3,520 |
| 平均呎價 | $8,338 元 | $17,166 元 |
| 變動幅度 | +2.37% | +2.19% |
| 成交量 | 2宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 30% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $220 萬元 - $280 萬元 | $528 萬元 - $988 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 6.1% |
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