| 凱柏峰 I 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,049 元
-8.52%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
90%
|
|
| 蝕讓比例 |
110%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$19,071 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $1,380 萬元
14個 放盤
@14,710 - @19,140
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| 凱柏峰 I 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
28宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
8.3%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $34,800 元
16個 租盤
@41 - @52
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
凱柏峰 I
|
3B座 21樓 D室
2026-08-11 註冊處成交 2房 |
實572呎 |
$300 萬元
@
$5,245
|
- 69.4% |
|
凱柏峰 I
|
1A座 33樓 D室
2026-07-29 註冊處成交 |
實329呎 |
$628 萬元
@
$19,088
|
- 3.1% |
|
凱柏峰 I
|
1B座 41樓 F室
2026-07-27 註冊處成交 |
實337呎 |
$609.4 萬元
@
$18,084
|
- 18% |
|
凱柏峰 I
|
2B座 23樓 E室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實453呎 |
$890.1 萬元
@
$19,649
|
+ 2.7% |
|
凱柏峰 I
|
1B座 38樓 F室
2026-07-10 註冊處成交 |
實337呎 |
$640 萬元
@
$18,991
|
- 12.9% |
|
凱柏峰 I
|
3A座 60樓 D室
2026-07-09 註冊處成交 1房 |
實340呎 |
$565 萬元
@
$16,618
|
+ 11.1% |
|
凱柏峰 I
|
3B座 23樓 B室
2026-07-06 註冊處成交 1房 |
實337呎 |
$510 萬元
@
$15,134
|
+ 1.8% |
|
凱柏峰 I
|
2A座 23樓 E室
2026-07-02 註冊處成交 1房 |
實353呎 |
$550 萬元
@
$15,581
|
+ 2.2% |
|
凱柏峰 I
|
1B座 21樓 E室
2026-06-25 註冊處成交 |
實337呎 |
$627.6 萬元
@
$18,624
|
- 9.9% |
|
凱柏峰 I
|
1A座 45樓 D室
2026-06-23 註冊處成交 |
實329呎 |
$607.2 萬元
@
$18,457
|
- 12.4% |
| 凱柏峰 I | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 592 | 2,392 |
| 平均呎價 | $16,049 元 | $14,885 元 |
| 變動幅度 | -8.52% | +2.00% |
| 成交量 | 10宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 90% | 13% |
| 蝕讓比例 | 110% | 83% |
| 一年轉手率 | -- | 5.7% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $1,380 萬元 | $433 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 8.3% | 5.1% |
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