| 環海東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,865 元
+1.18%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
8%
|
|
| 蝕讓比例 |
92%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前呎價 |
$14,575 元
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| 放盤叫價 |
$325 萬元 - $850 萬元
60個 放盤
@13,505 - @22,667
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| 環海東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.8% (1房: 4.4%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $18,000 元
82個 租盤
@47 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
環海東岸
|
第1A座 15樓 J室
2026-02-10 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$528 萬元
@
$16,398
|
- 1.2% |
|
環海東岸
|
第1A座 8樓 M室
2026-01-30 註冊處成交 |
實194呎 |
$315 萬元
@
$16,237
|
- 6.5% |
|
環海東岸
|
第1B座 26樓 C室
2026-01-23 註冊處成交 |
實219呎 |
$340 萬元
@
$15,525
|
- 14.4% |
|
環海東岸
|
第1C座 35樓 K室
2026-01-19 註冊處成交 |
實216呎 |
$338 萬元
@
$15,648
|
+ 3% |
|
環海東岸
|
第1C座 31樓 B室
2026-01-14 註冊處成交 |
實229呎 |
$370 萬元
@
$16,157
|
- 24.5% |
|
環海東岸
|
第1A座 28樓 M室
2026-01-13 註冊處成交 |
實194呎 |
$310 萬元
@
$15,979
|
- 18.4% |
|
環海東岸
|
第1B座 23樓 D室
2026-01-12 註冊處成交 1房 |
實270呎 |
$400 萬元
@
$14,815
|
- 27% |
|
環海東岸
|
第1C座 16樓 F室
2026-01-08 註冊處成交 1房 |
實311呎 |
$460 萬元
@
$14,791
|
- 5.3% |
|
環海東岸
|
第1B座 11樓 H室
2026-01-02 註冊處成交 |
實197呎 |
$308 萬元
@
$15,635
|
- 23% |
|
環海東岸
|
第1B座 16樓 C室
2025-12-15 註冊處成交 |
實219呎 |
$338 萬元
@
$15,434
|
- 3.3% |
| 環海東岸 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 1,008 | 4,755 |
| 平均呎價 | $14,865 元 | $15,979 元 |
| 變動幅度 | +1.18% | +6.04% |
| 成交量 | 13宗 | 50宗 |
| 有盈利比例 | 8% | 82% |
| 蝕讓比例 | 92% | 18% |
| 一年轉手率 | 5.5% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $325 萬元 - $850 萬元 | $620 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 5.2% |
