| 荃錦中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,863 元
+1.87%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蝕讓比例 |
43%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.9%
|
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| 一年前呎價 |
$12,016 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $520 萬元
10個 放盤
@13,559 - @14,689
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| 荃錦中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
6.5%
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $18,000 元
6個 租盤
@38 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃錦中心
|
1座 7樓 G室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
建504呎 |
$475 萬元
@
$9,425
|
+ 25% |
|
荃錦中心
|
2座 19樓 C室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$508 萬元
@
$14,350
|
+ 182.2% |
|
荃錦中心
|
1座 13樓 D室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$450 萬元
@
$10,274
|
- - |
|
荃錦中心
|
2座 20樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實436呎 |
$357 萬元
@
$8,188
|
- 30% |
|
荃錦中心
|
1座 31樓 A室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$500 萬元
@
$13,550
|
- |
|
荃錦中心
|
2座 31樓 H室
2026-02-05 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$493.8 萬元
@
$13,168
|
- 18.8% |
|
荃錦中心
|
2座 10樓 G室
2026-02-03 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$406 萬元
@
$10,741
|
+ 168% |
|
荃錦中心
|
荃錦中心 1座 低層 G室
2026-01-30 市場成交 2房 |
實375呎 |
$475 萬元
@
$12,667
|
- |
|
荃錦中心
|
荃錦中心 2座 高層 H室
2026-01-23 市場成交 2房 |
實375呎 |
$493.8 萬元
@
$13,168
|
- |
|
荃錦中心
|
荃錦中心 1座 高層 A室
2026-01-20 市場成交 2房 |
實369呎 |
$500 萬元
@
$13,550
|
- |
| 荃錦中心 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 496 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,863 元 | $18,079 元 |
| 變動幅度 | +1.87% | +2.37% |
| 成交量 | 7宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 73% |
| 蝕讓比例 | 43% | 27% |
| 一年轉手率 | 6.9% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $520 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 6.5% | 16.3% |
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