| 嘉御山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,184 元
-17.35%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2%
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| 一年前呎價 |
$14,503 元
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| 放盤叫價 |
$1,999 萬元 - $6,250 萬元
28個 放盤
@12,477 - @19,981
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| 嘉御山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%, 4房+: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉御山
|
屋苑大廈 1 座 10樓 D室
2026-01-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,554呎 |
$1,738 萬元
@
$11,184
|
+ 19.9% |
|
嘉御山
|
屋苑大廈 1 座 7樓 H室
2025-10-21 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,242呎 |
$2,800 萬元
@
$12,489
|
+ 14.8% |
|
嘉御山
|
屋苑大廈 3 座 6樓 B室
2025-10-06 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,587呎 |
$3,770 萬元
@
$14,573
|
- 3.8% |
|
嘉御山
|
屋苑大廈 2 座 10樓 B室
2025-08-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,554呎 |
$400 萬元
@
$2,574
|
- 81.7% |
|
嘉御山
|
屋苑大廈 1 座 7樓 E室
2025-07-24 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,197呎 |
$2,618 萬元
@
$11,916
|
- 1.2% |
|
嘉御山
|
屋苑大廈 1 座 16樓 C室
2024-02-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,379呎 |
$2,000 萬元
@
$14,503
|
- 16.6% |
|
嘉御山
|
屋苑大廈 3 座 7樓 E室
2023-05-18 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,242呎 |
$3,296 萬元
@
$14,701
|
+ 31.8% |
|
嘉御山
|
屋苑大廈 2 座 6樓 B室
2023-01-31 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,587呎 |
$3,060 萬元
@
$11,828
|
+ 9.3% |
|
嘉御山
|
屋苑大廈 2 座 16樓 D室
2022-05-03 註冊處成交 3房 |
實1,379呎 |
$1,710 萬元
@
$12,400
|
- 19% |
|
嘉御山
|
獨立屋 洋房9
2021-05-14 註冊處成交 連車位 |
實3,197呎 |
$6,650 萬元
@
$20,801
|
+ 2.3% |
物業布局圖
1 座 5樓
1 座 5-6樓
1 座 6樓
1 座 8-10樓
1 座 11樓
1 座 12樓
1 座 15樓
1 座 16樓
1 座 17樓
1 座 17樓
2 座 5樓
2 座 5-6樓
2 座 6樓
2 座 8-10樓
2 座 11樓
2 座 12樓
2 座 15樓
2 座 16樓
2 座 17樓
2 座 17樓
3 座 5樓
3 座 5-6樓
3 座 6樓
3 座 8-10樓
3 座 11樓
3 座 12樓
3 座 15樓
3 座 16樓
3 座 17樓
3 座 17樓
洋房1
洋房1
洋房1
洋房2
洋房2
洋房3
洋房3
洋房5
洋房5
洋房6
洋房6
洋房7
洋房7
洋房8
洋房8
洋房9
洋房9
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 嘉御山 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 248 | 10,642 |
| 平均呎價 | $11,184 元 | $13,448 元 |
| 變動幅度 | -17.35% | +3.50% |
| 成交量 | 1宗 | 95宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 62% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 2% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $1,999 萬元 - $6,250 萬元 | $380 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 10.9% |
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