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美田路28號

遠東發展 6年單幢

15,067

平均成交呎價

53.9

平均成交呎租

3.82%

平均租務回報率

珀玥位於美田路28號，設有1座，提供118個單位，當中116個為1房，另有2伙頂層2房戶，實用面積由201至404平方呎。

珀玥大廈: The Garrison 珀玥, 位於沙田美田路28號, 設有1座，提供118個單位，當中116個為1房，另有2伙頂層2房戶。而1房實用面積約200至260平方呎，2伙頂層2房戶，面積約400平方呎

珀玥設施: 沙田公立學校 (積輝街), 距離項目約300米

珀玥設施: 樂道中學 (近美林邨, 距離項目約600米)

珀玥設施: 香港聖瑪加利女書院 (近美林邨, 距離項目約600米)

珀玥設施: 循理會美林小學 (近美林邨, 距離項目約550米)

珀玥周邊環境: 從美田路觀看項目

珀玥周邊環境: 項目鄰近青沙公路 (圖片左方)

珀玥周邊環境: 項目地盤入口位置

珀玥周邊環境: 項目前方的美田路

珀玥周邊環境: 項目鄰近富嘉花園 (圖片右方)

珀玥周邊環境: 從積輝街觀看項目(綠色箭嘴部分)

珀玥周邊環境: 大圍道 (前方左轉可到達項目)

珀玥商場: 項目旁邊設有商舖與街市

珀玥商場: 大圍街市 (距離項目約350米)

珀玥商場: 積輝街與大圍道交界

珀玥商場: 村南道有各種食肆商舖 (大圍港鐵站旁邊)

珀玥交通: 大圍港鐵站 , 距離項目約650米

珀玥交通: 項目對面設有九巴(72A,80K,81,286X) (美田路)

珀玥售盤 1 房 , 1 浴室 201 平方呎

售 $350 萬元 +

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珀玥售盤 1 房 296 平方呎

售 $460 萬元

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租 $22,000 元

近大围地铁站，带露台特色单位，唯一WX：qq-yu99

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租 $16,500 元

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珀玥租盤 1 房 , 1 浴室 222 平方呎

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買賣租務歷史成交

實296呎 @ $15,068

2025-06-06

註冊處成交

1房

$446 萬元

實201呎 @ $16,915

2025-04-24

註冊處成交

1房

$340 萬元

實268呎 @ $13,433

2024-12-10

註冊處成交

1房

$360 萬元

- 38.0%

實296呎 @ $14,189

2024-07-23

註冊處成交

1房

$420 萬元

- 35.6%

實222呎 @ $16,667

2024-06-03

註冊處成交

$370 萬元

- 24.0%

實258呎 @ $17,248

2024-05-28

註冊處成交

1房

$445 萬元

- 25.0%

實258呎 @ $17,248

2024-05-17

市場成交

1房

露台

工作平台

$445 萬元

實201呎 @ $21,741

2023-10-31

註冊處成交

1房

$437 萬元

- 14.3%

實201呎 @ $21,741

2023-10-15

市場成交

1房

$437 萬元

實258呎 @ $19,961

2023-05-19

註冊處成交

1房

$515 萬元

- 5.0%

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物業座數:

1座

入伙年份:

2019 年

發展商:

遠東發展

管理公司:

仲量聯行物業管理有限公司

單位數目:

118伙

小學校網:

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中學校網:

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車位:

9

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