| 雍雅軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,713 元
+2.25%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,817 元
|
|
| 放盤叫價 |
$528 萬元 - $890 萬元
17個 放盤
@11,282 - @14,848
|
|
| 雍雅軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.6%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,300 元 - $16,800 元
5個 租盤
@35 - @36
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雍雅軒
|
II 座 43樓 F室
2026-05-11 註冊處成交 |
實474呎 |
$573 萬元
@
$12,089
|
+ 34.2% |
|
雍雅軒
|
I 座 15樓 H室
2026-05-06 註冊處成交 |
實474呎 |
$570 萬元
@
$12,025
|
+ 96.9% |
|
雍雅軒
|
I 座 28樓 D室
2026-04-28 註冊處成交 |
實453呎 |
$550 萬元
@
$12,141
|
+ 99.6% |
|
雍雅軒
|
I 座 33樓 E室
2026-04-28 註冊處成交 |
實450呎 |
$525 萬元
@
$11,667
|
- 25% |
|
雍雅軒
|
雍雅軒 1座 中層 D室
2026-04-21 市場成交 2房 |
實460呎 |
$550 萬元
@
$11,957
|
- |
|
雍雅軒
|
雍雅軒 1座 中層 E室
2026-04-16 市場成交 2房 |
實456呎 |
$525 萬元
@
$11,513
|
- |
|
雍雅軒
|
1座 低層 H室
2026-04-12 市場成交 2房 |
實479呎 |
$570 萬元
@
$11,900
|
- |
|
雍雅軒
|
II 座 38樓 H室
2026-04-08 註冊處成交 |
實470呎 |
$600 萬元
@
$12,766
|
+ 130.8% |
|
雍雅軒
|
2座 高層 A室
2026-03-31 市場成交 3房 |
實566呎 |
$715 萬元
@
$12,633
|
- |
|
雍雅軒
|
I 座 32樓 D室
2026-03-16 註冊處成交 |
實453呎 |
$558 萬元
@
$12,318
|
+ 150.1% |
| 雍雅軒 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 924 | 1,502 |
| 平均呎價 | $11,713 元 | $8,822 元 |
| 變動幅度 | +2.25% | +2.08% |
| 成交量 | 10宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 42% |
| 蝕讓比例 | 20% | 32% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $528 萬元 - $890 萬元 | $398 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $29.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 0.2% |
|
|
|
