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SAVANNAH

SAVANNAH 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,913 元 +7.96%
成交量	8宗
有盈利比例	75%
蝕讓比例	25%
一年轉手率(二手)	5.8%
一年前呎價	$14,822 元
放盤叫價	$500 萬元 - $5,900 萬元 99個放盤 @14,456 - @29,723

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

SAVANNAH 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$15,500 元 - $38,000 元 19個租盤 @44 - @57

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
SAVANNAH \| 大廈 2座 8樓 E室 2026-09-04 註冊處成交	實477呎	$805 萬元 @ $16,876	+ 15.5%
SAVANNAH \| 大廈 3B座 11樓 E室 2026-09-03 註冊處成交	實331呎	$500 萬元 @ $15,106	- 4.4%
SAVANNAH \| 大廈 2A座 10樓 B室 2026-07-29 註冊處成交	實681呎	$1,288 萬元 @ $18,913	+ 51.5%
SAVANNAH \| 大廈 3B座 23樓 F室 2026-07-24 註冊處成交	實469呎	$833 萬元 @ $17,761	- 8.5%
SAVANNAH \| 大廈 3A座 2樓 A室 2026-07-09 註冊處成交	實675呎	$1,500 萬元 @ $22,222	+ 35%
SAVANNAH \| 大廈 5座 11樓 C室 2026-07-08 註冊處成交	實712呎	$1,380 萬元 @ $19,382	+ 28.8%
SAVANNAH \| 大廈 1座 9樓 F室 2026-07-02 註冊處成交	實709呎	$1,272 萬元 @ $17,941	+ 24.7%
SAVANNAH \| 大廈 5座 7樓 D室 2026-06-30 註冊處成交	實375呎	$645 萬元 @ $17,200	+ 30.1%
SAVANNAH \| 大廈 5A座 5樓 F室 2026-06-12 註冊處成交	實458呎	$750 萬元 @ $16,376	+ 36.8%
SAVANNAH \| 大廈 3B座 15樓 F室 2026-06-10 註冊處成交	實470呎	$748 萬元 @ $15,915	+ 30.8%

載入中。。。

1座 3-11樓

1座 11樓

1座 2樓

2座 25樓

2座 3-23樓

2座 2樓

2A座 25樓

2A座 3-23樓

2A座 2樓

2A座 25樓

3A座 25樓

3A座 3-23樓

3A座 2樓

3B座 25樓

3B座 3-23樓

3B座 2樓

3C座 25樓

3C座 3-23樓

3C座 2樓

5座 3-11樓

5座 11樓

5座 2樓

5A座 3-11樓

5A座 11樓

5A座 2樓

1座 3-11樓平面圖

SAVANNAH 大廈大廈

SAVANNAH 大廈價單圖1

SAVANNAH 大廈價單圖2

收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

799伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

新界將軍澳將軍澳中心商場B06B地舖

售盤 31

租盤 1

新界將軍澳康城路1號首都商場3樓3號鋪

售盤 33

租盤 30

將軍澳唐賢街19號天晉匯2地下G03舖

售盤 233

租盤 23

播道書院, 至善街( 巴士站 )

1分鐘步行

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

3分鐘步行

寶盈花園, 寶邑路( 巴士站 )

5分鐘步行

	SAVANNAH 大廈	海天晉	將軍澳中心	Monterey	將軍澳廣場	君傲灣	清水灣半島	海翩滙	The Parkside	帝景灣	Capri
樓齡	9 年	15 年	24 年	8 年	23 年	21 年	25 年	9 年	11 年	11 年	10 年
單位數目	799	3,931	4,544	926	2,880	1,504	1,960	857	595	611	428
平均呎價	$17,913 元	$19,036 元	$16,507 元	$16,858 元	$16,054 元	$15,442 元	$12,450 元	$16,476 元	$17,558 元	$18,438 元	$17,363 元
變動幅度	+7.96%	+5.19%	+4.39%	-6.41%	+3.00%	+4.88%	+4.20%	+5.21%	+5.24%	+6.94%	+2.20%
成交量	8宗	37宗	34宗	10宗	17宗	16宗	18宗	11宗	4宗	2宗	7宗
有盈利比例	75%	89%	68%	30%	82%	75%	89%	91%	75%	50%	100%
蝕讓比例	25%	11%	29%	50%	18%	25%	11%	9%	25%	50%	0%
一年轉手率	5.8%	5.4%	3.6%	4.2%	3.3%	4.5%	3.2%	5.6%	4%	5.2%	5.4%
放盤叫價	$500 萬元 - $5,900 萬元	$635 萬元 - $7,000 萬元	$588 萬元 - $1,738 萬元	$500 萬元 - $6,500 萬元	$630 萬元 - $1,200 萬元	$693 萬元 - $1,400 萬元	$608 萬元 - $1,388 萬元	$488 萬元 - $4,980 萬元	$658 萬元 - $1,550 萬元	$650 萬元 - $2,560 萬元	$635 萬元 - $6,380 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	$44.0 元	$50.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$46.0 元	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.2%
租務活躍率	--	7.7%	5.1%	9.8%	3.4%	6.6%	1.9%	7.9%	6.1%	6.7%	7.2%

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