| 碧麗閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,457 元
+5.69%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
|
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$10,641 元
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| 放盤叫價 |
$608 萬元 - $1,300 萬元
5個 放盤
@10,519 - @13,940
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| 碧麗閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$7,200 元 - $26,000 元
6個 租盤
@11 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧麗閣
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A座 8樓 A3室
2026-06-04 註冊處成交 連車位 |
實976呎 |
$1,200 萬元
@
$12,295
|
- |
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碧麗閣
|
G座 5樓 G3室
2026-06-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實620呎 |
$760 萬元
@
$12,258
|
+ 108.2% |
|
碧麗閣
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D座 6樓 D3室
2026-05-08 註冊處成交 連車位 |
實710呎 |
$910 萬元
@
$12,817
|
+ 111.6% |
|
碧麗閣
|
C座 8樓 C1室
2026-03-23 註冊處成交 連車位 |
實510呎 |
$606 萬元
@
$11,882
|
+ 304% |
|
碧麗閣
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B座 3樓 B2室
2026-03-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實802呎 |
$948 萬元
@
$11,820
|
- 1% |
|
碧麗閣
|
H座 7樓 H1室
2026-03-03 註冊處成交 2房 連車位 |
實556呎 |
$648 萬元
@
$11,655
|
+ 91.7% |
|
碧麗閣
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B座 低層 B2室
2026-02-28 市場成交 3房 連車位 露台 |
實802呎 |
$948 萬元
@
$11,820
|
- |
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碧麗閣
|
H座 高層 H1室
2026-01-28 市場成交 2房 連車位 |
實556呎 |
$648 萬元
@
$11,655
|
- |
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碧麗閣
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G座 6樓 G1室
2025-10-10 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$600 萬元
@
$11,628
|
- 10.8% |
|
碧麗閣
|
G座 3樓 G4室
2025-08-18 註冊處成交 2房 |
實556呎 |
$572.8 萬元
@
$10,302
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- - |
| 碧麗閣 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 22 年 |
| 單位數目 | -- | 627 |
| 平均呎價 | $12,457 元 | $22,005 元 |
| 變動幅度 | +5.69% | +4.77% |
| 成交量 | 5宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 75% |
| 蝕讓比例 | 20% | 25% |
| 一年轉手率 | -- | 4.6% |
| 放盤叫價 | $608 萬元 - $1,300 萬元 | $2,400 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 6.1% |
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