| 海之戀 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,508 元
+4.91%
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| 成交量 |
15宗
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| 有盈利比例 |
87%
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| 蝕讓比例 |
27%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$16,491 元
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $2,450 萬元
120個 放盤
@14,858 - @23,158
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| 海之戀 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
24宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.6%, 2房: 3%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
4.8%
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| 租盤叫價 |
$20,500 元 - $55,000 元
50個 租盤
@42 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海之戀
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海之戀 10座 46樓 B室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$1,000 萬元
@
$19,531
|
+ 7.7% |
|
海之戀
|
海之戀 10座 6樓 D室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實502呎 |
$980 萬元
@
$19,522
|
+ 25% |
|
海之戀
|
海之戀 8座 43樓 C室
2026-05-14 註冊處成交 1房 |
實391呎 |
$765 萬元
@
$19,565
|
+ 2.7% |
|
海之戀
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海之戀 9座 43樓 D室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$991.7 萬元
@
$19,521
|
+ 10.1% |
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海之戀
|
海之戀 9座 51樓 E室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實761呎 |
$1,450 萬元
@
$19,054
|
+ 14.8% |
|
海之戀
|
海之戀 8座 29樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$980 萬元
@
$19,141
|
+ 12.4% |
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海之戀
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海之戀 10座 30樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$1,048 萬元
@
$20,469
|
+ 16.4% |
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海之戀
|
1期 8座 高層 C室
2026-04-24 市場成交 1房 露台 |
實391呎 |
$765 萬元
@
$19,565
|
- |
|
海之戀
|
1期 9座 高層 E室
2026-04-09 市場成交 3房 露台 |
實761呎 |
$1,450 萬元
@
$19,054
|
- |
|
海之戀
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1期 10座 中層 B室
2026-04-03 市場成交 2房 露台 |
實512呎 |
$1,048 萬元
@
$20,469
|
- |
海之戀 6座 6樓
海之戀 6座 7樓
海之戀 6座 8-21樓
海之戀 6座 23樓
海之戀 6座 25-49樓
海之戀 6座 50樓
海之戀 7座 6樓
海之戀 7座 7樓
海之戀 7座 8樓
海之戀 7座 9樓
海之戀 7座 10樓
海之戀 7座 11樓
海之戀 7座 12-23樓
海之戀 7座 26樓
海之戀 7座 27-51樓
海之戀 7座 52樓
海之戀 8座 6樓
海之戀 8座 7樓
海之戀 8座 8樓
海之戀 8座 9樓
海之戀 8座 10樓
海之戀 8座 11樓
海之戀 8座 12-23樓
海之戀 8座 26樓
海之戀 8座 27-51樓
海之戀 8座 52樓
海之戀 9座 6樓
海之戀 9座 7樓
海之戀 9座 8樓
海之戀 9座 9樓
海之戀 9座 10樓
海之戀 9座 11-23樓
海之戀 9座 26樓
海之戀 9座 27-51樓
海之戀 9座 52樓
海之戀 10座 6樓
海之戀 10座 7樓
海之戀 10座 8樓
海之戀 10座 9樓
海之戀 10座 10-23樓
海之戀 10座 26樓
海之戀 10座 27-51樓
海之戀 10座 52樓
| 海之戀 | 爵悅庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 970 | 1,782 |
| 平均呎價 | $18,508 元 | $14,147 元 |
| 變動幅度 | +4.91% | +1.57% |
| 成交量 | 15宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 87% | 80% |
| 蝕讓比例 | 27% | 30% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 4% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $2,450 萬元 | $505 萬元 - $3,500 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 3.8% |
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