| 美嘉洋樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,391 元
-12.16%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
9.5%
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| 一年前呎價 |
$9,553 元
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| 美嘉洋樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$24,800 元 - $24,800 元
2個 租盤
@29 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美嘉洋樓
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美嘉洋樓 11樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 |
-- |
$100 萬元
|
- |
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美嘉洋樓
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美嘉洋樓 15樓 B室
2025-10-28 註冊處成交 |
建1,150呎 |
$753 萬元
@
$6,548
|
+ 8.3% |
|
美嘉洋樓
|
美嘉洋樓 15樓 B室
2025-08-26 註冊處成交 |
建1,150呎 |
$695 萬元
@
$6,043
|
+ 363.3% |
|
美嘉洋樓
|
美嘉洋樓 7樓 B室
2025-06-13 註冊處成交 |
實845呎 |
$709 萬元
@
$8,391
|
- 24.4% |
|
美嘉洋樓
|
美嘉洋樓 12樓 B室
2024-10-24 註冊處成交 |
-- |
$730 萬元
|
- |
|
美嘉洋樓
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美嘉洋樓 12樓 A室
2024-05-23 註冊處成交 |
實827呎 |
$790 萬元
@
$9,553
|
+ 7% |
|
美嘉洋樓
|
美嘉洋樓 6樓 B室
2023-12-21 註冊處成交 |
-- |
$600 萬元
|
+ 823.1% |
|
美嘉洋樓
|
美嘉洋樓 18樓 B室
2022-05-30 註冊處成交 |
實845呎 |
$945 萬元
@
$11,183
|
+ 158.9% |
|
美嘉洋樓
|
美嘉洋樓 5樓 B室
2021-05-24 註冊處成交 |
實845呎 |
$982.8 萬元
@
$11,631
|
- |
|
美嘉洋樓
|
美嘉洋樓 9樓 B室
2021-04-14 註冊處成交 |
實845呎 |
$998 萬元
@
$11,811
|
+ 108.4% |
| 美嘉洋樓 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 42 | 2,406 |
| 平均呎價 | $8,391 元 | $13,531 元 |
| 變動幅度 | -12.16% | +7.87% |
| 成交量 | 1宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 56% |
| 蝕讓比例 | 100% | 11% |
| 一年轉手率 | 9.5% | 3% |
| 放盤叫價 | -- | $765 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $40.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 1% |
|
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