LP6 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,152 元 +8.01%
成交量	57宗
有盈利比例	12%
蝕讓比例	79%
一年轉手率(二手)	5.4%
一年前呎價	$12,849 元
放盤叫價	$408 萬元 - $3,750 萬元 138個放盤 @12,893 - @20,380

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

LP6 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$40.0 元
成交量	40宗
租務回報率	~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.9%)
租務活躍率	4.5%
租盤叫價	$12,500 元 - $35,000 元 39個租盤 @33 - @55

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
LP6 \| 5座 7樓 J室 2026-05-15 註冊處成交	實309呎	$459.8 萬元 @ $14,880	-
LP6 \| 2座 20樓 G室 2026-05-14 註冊處成交	實500呎	$755 萬元 @ $15,100	+ 20.2%
LP6 \| 5座 12樓 K室 2026-05-13 註冊處成交	實307呎	$438 萬元 @ $14,267	- 13.1%
LP6 \| 5座 10樓 M室 2026-05-13 註冊處成交	實306呎	$438 萬元 @ $14,314	- 27.2%
LP6 \| 3座 61樓 E室 2026-05-13 註冊處成交	實728呎	$1,145 萬元 @ $15,728	- 17.8%
LP6 \| 5座 27樓 C室 2026-05-12 註冊處成交	實422呎	$695 萬元 @ $16,469	- 10.6%
LP6 \| 1座 59樓 H室 2026-05-12 註冊處成交	實504呎	$708 萬元 @ $14,048	- 14.7%
LP6 \| 3座 11樓 G室 2026-05-08 註冊處成交	實377呎	$530 萬元 @ $14,058	- 4.4%
LP6 \| 5座 63樓 G室 2026-05-08 註冊處成交	實305呎	$480 萬元 @ $15,738	- 20.3%
LP6 \| 5座 61樓 J室 2026-05-08 註冊處成交	實309呎	$486.8 萬元 @ $15,754	+ 6.3%

載入中。。。

LP6 1座 2樓

LP6 1座 3樓

LP6 1座 5-12樓

LP6 1座 15-23樓

LP6 1座 25-40樓

LP6 1座 42-62樓

LP6 1座 63樓

LP6 1座 65-67樓

LP6 1座 68樓

LP6 2座 2樓

LP6 2座 3-40樓

LP6 2座 42-58樓

LP6 2座 59樓

LP6 2座 60-63樓

LP6 2座 65樓

LP6 2座 66-67樓

LP6 2座 68樓

LP6 3座 2樓

LP6 3座 3-21樓

LP6 3座 23-40樓

LP6 3座 42-65樓

LP6 3座 66樓

LP6 5座 2樓

LP6 5座 3-21樓

LP6 5座 23-40樓

LP6 5座 42-65樓

LP6 5座 66樓

收藏屋苑

南豐 6年成交活躍屋苑

日出康城 LP6 位於九龍康城康城路1號，發展商為南豐集團 / 港鐵，於2020年5月開始落成，由4座樓宇組成，共有2,392個單位。屋苑內設有會所、泳池、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。

入伙年份:

2020 年

發展商:

南豐

單位數目:

2392伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

香港灣仔軒尼詩道200號11樓

售盤 5

租盤 13

將軍澳至善街9號嘉悅地下6號舖

售盤 158

租盤 10

新界將軍澳PopWalk 2G05地鋪

售盤 9

租盤 6

日出康城晉海, 環澳路( 巴士站 )

3分鐘步行

環澳路( 巴士站 )

3分鐘步行

日出康城領都, 環保大道( 巴士站 )

5分鐘步行

	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻瀅	晉海	晉海II	緻藍天	首都	LP10	MONTARA	海茵莊園
樓齡	6 年	7 年	5 年	13 年	8 年	8 年	12 年	18 年	5 年	6 年	4 年
單位數目	2,392	1,600	1,422	1,777	1,040	1,132	1,648	2,100	893	616	1,556
平均呎價	$14,152 元	$15,468 元	$14,955 元	$10,862 元	$13,804 元	$13,944 元	$12,407 元	$10,961 元	$19,955 元	$14,342 元	$15,801 元
變動幅度	+8.01%	+6.96%	+2.54%	+7.51%	+6.23%	+0.26%	+6.47%	+5.01%	+2.58%	+7.60%	+0.87%
成交量	57宗	18宗	15宗	31宗	16宗	--	23宗	31宗	17宗	16宗	28宗
有盈利比例	12%	33%	0%	77%	31%	--	57%	94%	0%	44%	4%
蝕讓比例	79%	67%	100%	23%	156%	--	30%	6%	35%	106%	96%
一年轉手率	5.4%	3.9%	5.1%	7.1%	9.7%	--	4.7%	4.6%	5.9%	10.1%	12.5%
放盤叫價	$408 萬元 - $3,750 萬元	$550 萬元 - $3,100 萬元	$598 萬元 - $1,850 萬元	$513 萬元 - $1,100 萬元	$456 萬元 - $2,128 萬元	$441 萬元 - $1,200 萬元	$850 萬元 - $1,500 萬元	$566 萬元 - $998 萬元	$646 萬元 - $2,880 萬元	$500 萬元 - $1,400 萬元	$342 萬元 - $738 萬元
平均呎租	$40.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$38.0 元	$47.0 元
租務回報率	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 2.3%	~ 3.2%	~ 3.6%
租務活躍率	4.5%	3.7%	3.6%	14%	3.9%	3%	1.6%	2.6%	2.5%	5.8%	23.7%

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