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LP6 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,160 元 +8.09%
成交量	52宗
有盈利比例	13%
蚀让比例	83%
一年转手率(二手)	5.3%
一年前尺价	$12,987 元
放盘叫价	$408 万元 - $3,750 万元 151个放盘 @12,893 - @20,380

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

LP6 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	52宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	4.5%
租盘叫价	$12,500 元 - $33,000 元 43个租盘 @33 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP6 \| 1座 11楼 D室 2026-05-27 注册处成交	实906尺	$1,350 万元 @ $14,901	- 7.3%
LP6 \| 3座 53楼 E室 2026-05-27 注册处成交	实728尺	$1,170 万元 @ $16,071	- 6.7%
LP6 \| 1座 35楼 K室 2026-05-26 注册处成交	实522尺	$731 万元 @ $14,004	- 6.1%
LP6 \| 5座 7楼 J室 2026-05-15 注册处成交	实309尺	$459.8 万元 @ $14,880	-
LP6 \| 2座 20楼 G室 2026-05-14 注册处成交	实500尺	$755 万元 @ $15,100	+ 20.2%
LP6 \| 5座 12楼 K室 2026-05-13 注册处成交	实307尺	$438 万元 @ $14,267	- 13.1%
LP6 \| 5座 10楼 M室 2026-05-13 注册处成交	实306尺	$438 万元 @ $14,314	- 27.2%
LP6 \| 3座 61楼 E室 2026-05-13 注册处成交	实728尺	$1,145 万元 @ $15,728	- 17.8%
LP6 \| LP6 5座中层 C室 2026-05-12 市场成交 2房露台工作平台	实423尺	$678 万元 @ $16,028	-
LP6 \| 5座 27楼 C室 2026-05-12 注册处成交	实422尺	$695 万元 @ $16,469	- 10.6%

载入中。。。

LP6 1座 2楼

LP6 1座 3楼

LP6 1座 5-12楼

LP6 1座 15-23楼

LP6 1座 25-40楼

LP6 1座 42-62楼

LP6 1座 63楼

LP6 1座 65-67楼

LP6 1座 68楼

LP6 2座 2楼

LP6 2座 3-40楼

LP6 2座 42-58楼

LP6 2座 59楼

LP6 2座 60-63楼

LP6 2座 65楼

LP6 2座 66-67楼

LP6 2座 68楼

LP6 3座 2楼

LP6 3座 3-21楼

LP6 3座 23-40楼

LP6 3座 42-65楼

LP6 3座 66楼

LP6 5座 2楼

LP6 5座 3-21楼

LP6 5座 23-40楼

LP6 5座 42-65楼

LP6 5座 66楼

收藏屋苑

南丰 6年成交活跃屋苑

日出康城 LP6 位于九龙康城康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2020年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,392个单位。屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2020 年

发展商:

南丰

单位数目:

2392伙

小学校网:

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	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻滢	晋海	首都	致蓝天	晋海II	MONTARA	LP10	领都
楼龄	6 年	7 年	5 年	13 年	8 年	18 年	12 年	8 年	6 年	5 年	17 年
单位数目	2,392	1,600	1,422	1,777	1,040	2,100	1,648	1,132	616	893	1,688
平均尺价	$14,160 元	$15,460 元	$15,049 元	$10,859 元	$13,981 元	$10,881 元	$12,423 元	$13,944 元	$14,345 元	$19,350 元	$10,881 元
变动幅度	+8.09%	+6.66%	+3.19%	+7.27%	+6.25%	+3.69%	+6.76%	+0.26%	+7.62%	-0.53%	+4.44%
成交量	52宗	18宗	16宗	30宗	15宗	33宗	24宗	--	14宗	17宗	27宗
有盈利比例	13%	33%	0%	80%	27%	82%	67%	--	50%	0%	85%
蚀让比例	83%	61%	106%	23%	187%	15%	25%	--	107%	41%	22%
一年转手率	5.3%	4%	5%	7.3%	9.8%	4.8%	4.9%	--	10.1%	6%	6%
放盘叫价	$408 万元 - $3,750 万元	$552 万元 - $3,100 万元	$598 万元 - $1,880 万元	$513 万元 - $838 万元	$456 万元 - $1,600 万元	$566 万元 - $1,050 万元	$850 万元 - $1,600 万元	$451 万元 - $930 万元	$500 万元 - $1,400 万元	$646 万元 - $4,780 万元	$705 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$40.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 3.4%
租务活跃率	4.5%	3.6%	3.4%	13.9%	4%	2.6%	1.6%	3%	6.2%	2.4%	2.3%

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