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康城路1號

長江實業 14年屋苑

9,747

平均成交呎價

28.0

平均成交呎租

3.47%

平均租務回報率

— 領都第二期命名為領峰（Le Prime），位於領都西北面，3幢樓高8至76層樓宇，提供1,416 個住宅。第二期設有5類單位面積，全為三房兩廁至四房三廁及儲物房廁的豪華高尚大宅，並採用三梯四戶設計的豪宅格局，項目以3房單位為主。

售 $680 萬元

665 呎 3 2 向西北

全領都靚裝三房，樓層並非個位數(Manson為您貼心服務)

售 $700 萬元

654 呎 3 2

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租 $27,000 元

983 呎 4 3 向西北

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租 $27,500 元

990 呎 4 2 向東

28/4/2025更新高層山景四房一套+工入房

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

3房

4房+

全部

1年

5年

3房

4房+

全部

買賣租務歷史成交

實721呎 @ $9,709

2025-04-25

註冊處成交

$700 萬元

實721呎 @ $9,709

2025-04-17

市場成交

3房

露台

工作平台

$700 萬元

實985呎 @ $9,645

2025-04-09

註冊處成交

$950 萬元

+ 39.7%

實987呎 @ $9,706

2025-04-03

註冊處成交

$958 萬元

+ 27.9%

實985呎 @ $9,645

2025-04-01

市場成交

4房

露台

工作平台

$950 萬元

實987呎 @ $9,706

2025-03-21

市場成交

4房

露台

工作平台

$958 萬元

實680呎 @ $9,897

2025-03-10

註冊處成交

$673 萬元

+ 48.8%

實719呎 @ $10,181

2025-03-07

註冊處成交

$732 萬元

+ 77.8%

實680呎 @ $9,897

2025-02-25

市場成交

3房

露台

工作平台

$673 萬元

實813呎 @ $9,348

2025-02-24

註冊處成交

$760 萬元

- 24.0%

載入中。。。

領峯領峰第6座 8-76樓

領峯領峰第7座 8-76樓

領峯領峰第8座 8-76樓

收藏屋苑

物業座數:

3 幢 (日出康城第IIB期共3座(第6、7及8座) )

入伙年份:

2011 年

發展商:

長江實業

管理公司:

每呎管理費︰2.15元

單位數目:

1,416 伙

住客會所:

領都自設獨立會所，住戶不可共用。共有5座的首都，名為Premier Club的會所面積達12萬平方呎，設有6大主題區域，包括專為女士而設的尊屬私人天地——維納斯專寵世界及為住客作私人池畔派對的池畔園林讌樂屋等。由10座組成的領都，單位數字比首都多一倍，而會所面積亦大一倍半。名為「銀河王國」的園林會所，面積達30萬平方呎，亦設有6個專區，室內外設施逾60項，包括4個泳池及3個按摩池、豪華享樂廳、以春夏秋冬設計的琴室及VIP電影館等。

周邊環境:

設施︰20萬呎中央公園、50萬呎商場等
設計師將這片新開發土地打造成成環保社區，更引入LOHAS生活新概念。據悉，日出康城將以人車分隔為原則，除幾條必須連接至大廈停車場的車路，以達至減少車輛造成的廢氣污染。區內大部分行人通道互相連接，全戶可以不用橫過馬路，不論天晴天陰亦可從容到達商場或區內外各處。
其中約四成即13公頃面積（相等於兩個香港公園面積）將用作綠化及休憩用途。各期住宅將以多個大型園林公園分隔，座與座之間都有一定間距，同時亦有園景可賞。區內設有50萬呎商場、20萬呎中央公園及車站文化廣場等，儼如一個小社區。
日出康城以人車分隔為設計原則，項目四周種有各式花卉、樹木，而首都在設計、建築上亦會融入多項「綠色」概念。單是一道中央通往屋苑馬路，發展商斥資$1.3億興建，道路兩旁設有雕塑點綴。該路只容許私家車、的士等車輛行駛，至於巴士及小巴等公共交通工具一律不得「入城」，以確保環境及空氣清新。

交通:

交通︰港鐵康城站年中通車
距離首都約5分鐘步程的康城站可望配合年中入伙時通車。港鐵表示，康城站啟用後，將軍澳綫由北角站開出的列車，在繁忙時段每開出4班車，便有3 班前往寶琳終點站，另外一班經將軍澳站到康城站。繁忙時間將軍澳綫乘客在油塘候車，只需2分30秒，將來由康城站到中環站，車程為34分鐘。

易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #地產錦囊 #置業資訊 2024-04-19 1,287 11 4

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租價走勢

租務回報率

成交紀錄

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