La Place De Victoria

慧雲峰最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-13, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蝕讓比例	33%
一年轉手率(二手)	4.1%
一年前呎價	--
放盤叫價	$680 萬元 - $3,400 萬元 3個放盤 @17,172 - @24,709

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

慧雲峰最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-06, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$48.0 元
成交量	4宗
租務回報率	--
租務活躍率	0.9%
租盤叫價	$21,800 元 - $43,000 元 9個租盤 @55 - @62

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
慧雲峰 \| 慧雲峰 9樓 D室 2026-03-10 註冊處成交	建586呎	$360 萬元 @ $6,143	- 17.8%
慧雲峰 \| 慧雲峰 12樓 E室 2026-02-27 註冊處成交	建586呎	$778 萬元 @ $13,276	+ 109.7%
慧雲峰 \| 慧雲峰 7樓 C室 2026-02-10 註冊處成交	建507呎	$630 萬元 @ $12,426	+ 21.6%
慧雲峰 \| 慧雲峰 18樓 F室 2026-02-10 註冊處成交	建507呎	$668 萬元 @ $13,176	- 10.9%
慧雲峰 \| 慧雲峰 12樓 D室 2025-11-12 註冊處成交	建586呎	$360 萬元 @ $6,143	- -
慧雲峰 \| 慧雲峰 15樓 C室 2025-10-13 註冊處成交	建507呎	$633 萬元 @ $12,485	+ 83.5%
慧雲峰 \| 慧雲峰 35樓 B室 2025-10-10 註冊處成交	建1,235呎	$1,620 萬元 @ $13,117	+ 78.4%
慧雲峰 \| 慧雲峰 25樓 B室 2025-07-31 註冊處成交	建1,239呎	$1,400 萬元 @ $11,299	- 6.7%
慧雲峰 \| 慧雲峰 21樓 D室 2025-07-02 註冊處成交	建586呎	$698 萬元 @ $11,911	+ 7.4%
慧雲峰 \| 慧雲峰 32樓 D室 2025-04-25 註冊處成交	建1,120呎	$700 萬元 @ $6,250	- 15.5%

載入中。。。

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$21,800 - $43,000/月

物業布局圖

慧雲峰 8-22樓

慧雲峰 7樓

慧雲峰 23-28樓

慧雲峰 29-38樓

停車位平面圖

收藏屋苑

南豐 21年單幢

慧雲峯位於港島北角 / 炮台山英皇道632號，發展商為南豐集團，於2005年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有192個單位。設有1至5房間隔，實用面積為396至2,425平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

物業座數:

1座

入伙年份:

2005 年

發展商:

南豐

單位數目:

217伙

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

住客會所:

83呎長室外泳池、按摩池、兒童嬉水池、室外兒童遊戲室、健身室、跳舞室、宴會廳、桑拿蒸氣房、男女更衣室、高爾夫球綀習室、兒童遊戲室、住戶禮賓府服務

車位:

46個

北角馬寶道70號華禮大廈地下G-1舖

售盤 15

租盤 13

香港北角七姊姊道100 號天順樓地下B1及B4 舖

售盤 22

租盤 18

北角英皇道406-408號康威大廈地下5號舖

售盤 1

租盤 6

北角 (健康中街)( 巴士站 )

1分鐘步行

柏立基夫人健康院, 七姊妹道( 巴士站 )

1分鐘步行

健康村( 巴士站 )

1分鐘步行

	慧雲峰	城市花園	柏蔚山	丹拿花園	康澤花園	和富中心	維港頌	海峯園	百福花園	健威花園	港運城
樓齡	22 年	44 年	9 年	36 年	40 年	44 年	8 年	39 年	46 年	48 年	30 年
單位數目	217	2,406	611	864	816	1,436	378	952	1,532	1,104	1,064
平均呎價	--	$13,503 元	$22,556 元	$14,333 元	$14,581 元	$16,297 元	$28,041 元	$15,283 元	$10,311 元	$12,632 元	$14,908 元
變動幅度	--	+6.11%	-7.98%	+8.22%	+8.31%	+16.31%	+19.00%	-0.31%	+7.52%	+3.46%	+12.56%
成交量	3宗	23宗	7宗	4宗	10宗	10宗	2宗	6宗	15宗	14宗	10宗
有盈利比例	67%	65%	14%	50%	70%	50%	50%	33%	73%	36%	80%
蝕讓比例	33%	9%	86%	50%	10%	30%	50%	33%	20%	21%	20%
一年轉手率	4.1%	3.1%	5.9%	3.2%	3.1%	3.5%	3.2%	2.9%	2.6%	4.5%	3.3%
放盤叫價	$680 萬元 - $3,400 萬元	$28 萬元 - $2,180 萬元	$1,200 萬元 - $3,400 萬元	$790 萬元 - $1,268 萬元	$600 萬元 - $1,550 萬元	$950 萬元 - $2,680 萬元	$1,248 萬元 - $5,388 萬元	$1,000 萬元 - $3,000 萬元	$518 萬元 - $1,388 萬元	$538 萬元 - $720 萬元	$820 萬元 - $1,380 萬元
平均呎租	$48.0 元	$40.0 元	$55.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$64.0 元	$45.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$46.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 2.7%	~ 3.5%	~ 4.7%	~ 3.9%	~ 3.7%
租務活躍率	0.9%	1%	7.5%	0.3%	1.5%	1.1%	10.3%	0.8%	0.1%	0.5%	0.5%