| 葵發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,540 元
-21.01%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
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| 一年前呎價 |
$9,545 元
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| 葵發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$5,300 元 - $12,500 元
2個 租盤
@30 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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葵發大廈
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葵發大廈 14樓 B室
2026-03-20 註冊處成交 |
-- |
$246 萬元
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- |
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葵發大廈
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葵發大廈 12樓 D室
2025-09-04 註冊處成交 |
-- |
$292 萬元
|
+ 69.8% |
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葵發大廈
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葵發大廈 7樓 C室
2025-07-15 註冊處成交 |
實374呎 |
$282 萬元
@
$7,540
|
- 29% |
|
葵發大廈
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葵發大廈 3樓 B室
2024-04-15 註冊處成交 |
-- |
$338 萬元
|
+ 105.7% |
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葵發大廈
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葵發大廈 3樓 A室
2023-12-22 註冊處成交 |
建580呎 |
$418 萬元
@
$7,207
|
+ 335.4% |
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葵發大廈
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葵發大廈 11樓 A室
2023-12-11 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
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葵發大廈
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葵發大廈 5樓 A室
2023-07-21 註冊處成交 |
-- |
$308 萬元
|
+ 285% |
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葵發大廈
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葵發大廈 7樓 A室
2022-05-23 註冊處成交 |
實418呎 |
$398 萬元
@
$9,522
|
- 0.5% |
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葵發大廈
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葵發大廈 7樓 A室
2022-05-04 註冊處成交 |
實418呎 |
$400 萬元
@
$9,569
|
+ 42.9% |
| 葵發大廈 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 52 | 1,502 |
| 平均呎價 | $7,540 元 | $8,839 元 |
| 變動幅度 | -21.01% | +5.44% |
| 成交量 | 2宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 48% |
| 蝕讓比例 | 50% | 29% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 3.8% |
| 放盤叫價 | -- | $398 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $31.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
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