| 葵涌中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,114 元
-3.31%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$7,365 元
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| 放盤叫價 |
$395 萬元 - $410 萬元
2個 放盤
@11,254 - @11,681
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| 葵涌中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-02-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$13,200 元 - $13,500 元
2個 租盤
@37 - @38
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵涌中心
|
葵涌中心 14樓 D室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$355 萬元
@
$10,114
|
+ 129% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 20樓 F室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$388.5 萬元
@
$11,006
|
+ 35.4% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 8樓 H室
2026-03-16 註冊處成交 |
建421呎 |
$400 萬元
@
$9,501
|
- |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 中層 D室
2026-03-14 市場成交 2房 |
實351呎 |
$355 萬元
@
$10,114
|
- |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 8樓 B室
2026-01-02 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$350 萬元
@
$9,915
|
+ 84.2% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 6樓 B室
2025-08-25 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$340 萬元
@
$9,632
|
- - |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 18樓 B室
2024-10-17 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$260 萬元
@
$7,365
|
+ 30% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 20樓 G室
2024-09-12 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$300 萬元
@
$8,499
|
- 14.3% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 6樓 G室
2024-08-09 註冊處成交 |
建427呎 |
$280 萬元
@
$6,557
|
- |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 3樓 D室
2024-06-06 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$330 萬元
@
$9,402
|
- 31.3% |
| 葵涌中心 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 160 | 1,502 |
| 平均呎價 | $10,114 元 | $8,839 元 |
| 變動幅度 | -3.31% | +5.44% |
| 成交量 | 3宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 48% |
| 蝕讓比例 | 0% | 29% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $395 萬元 - $410 萬元 | $398 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $31.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
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