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海輝道11號

信和集團 25年大型屋苑

16,673

平均成交呎價

47.3

平均成交呎租

3.78%

平均租務回報率

維港灣位於九龍奧運站海輝道11號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外，於2000年2月開始落成，由9座樓宇組成，共有2,314個單位。實用面積為457至1,891平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。

維港灣位於九龍奧運站海輝道11號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外，於2000年2月開始落成，由9座樓宇組成，共有2,314個單位。實用面積為457至1,891平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。

維港灣位於九龍奧運站海輝道11號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外，於2000年2月開始落成，由9座樓宇組成，共有2,314個單位。實用面積為457至1,891平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。

維港灣大廈: 維港灣入口部分 (海帆道)

維港灣大廈: 維港灣座數分佈 (海帆道)

維港灣大廈: 維港灣座數分佈 (海輝路 )

維港灣大廈: 維港灣 7, 8 座

維港灣大廈: 維港灣座數分佈 (海帆道與櫻桃街交界)

維港灣大廈: 維港灣座數分佈 (海帆道與櫻桃街交界)

維港灣大廈: 維港灣 10 座 (海帆道)

維港灣大廈: 維港灣座數分佈 (海帆道)

維港灣大廈: 維港灣座數分佈 (海帆道)

維港灣大廈: 維港灣 1 座 (海帆道)

維港灣大廈: 維港灣 1,2 座 (海帆道)

維港灣大廈: 維港灣 1 座 (海帆道)

維港灣會所: 會所入口部分 (位於3座與5座之間)

維港灣會所: 會所升降機大堂部分

維港灣會所: 會所升降機大堂部分

維港灣大堂: 大堂部分 (10座)

維港灣大堂: 大堂部分 (10座)

維港灣大堂: 大堂部分 (10座)

維港灣大堂: 大堂部分 (10座)

維港灣大堂: 大堂部分 (10座)

維港灣大堂: 升降機大堂部分 (10座)

維港灣大堂: 升降機大堂部分 (10座)

維港灣設施: 停車場升降機大堂部分

維港灣設施: 停車場升降機大堂部分

維港灣設施: 停車場升降機大堂部分

維港灣設施: 停車場升降機大堂部分

維港灣周邊環境: 奧海城頂部設有高爾夫球場, 網球場

維港灣周邊環境: 奧海城頂部設有高爾夫球場, 網球場

維港灣周邊環境: 奧海城頂部設有高爾夫球場, 網球場

維港灣周邊環境: 奧海城頂部設有高爾夫球場, 網球場

維港灣周邊環境: 香港保護兒童會中銀幼兒學校, 位於奧海城 1 期

維港灣周邊環境: 香港保護兒童會中銀幼兒學校, 位於奧海城 1 期

維港灣周邊環境: 大角嘴天主教小學 (海帆道), 距離項目約 300米

維港灣交通: 奧海城港鐵站, 距離項目約 300米

維港灣交通: 奧海城港鐵站, 距離項目約 300米

維港灣交通: 奧海城底部設有巴士站

維港灣交通: 奧海城底部設有專線小巴站, 的士站

維港灣交通: 奧海城底部設有專線小巴站, 的士站

維港灣交通: 奧海城底部設有專線小巴站, 的士站

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買賣租務歷史成交

實709呎 @ $21,044

2025-07-15

註冊處成交

$1,492 萬元

實457呎 @ $15,711

2025-07-11

市場成交

2房

$718 萬元

實713呎 @ $20,757

2025-07-07

註冊處成交

$1,480 萬元

實695呎 @ $19,568

2025-07-04

註冊處成交

3房

$1,360 萬元

實786呎 @ $18,931

2025-07-04

市場成交

3房

$1,488 萬元

實603呎 @ $4,975

2025-06-24

註冊處成交

$300 萬元

實713呎 @ $20,757

2025-06-20

市場成交

3房

$1,480 萬元

實695呎 @ $19,424

2025-06-19

註冊處成交

3房

$1,350 萬元

實695呎 @ $18,928

2025-06-19

註冊處成交

3房

$1,315.5 萬元

實695呎 @ $19,424

2025-06-13

市場成交

3房

$1,350 萬元

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物業座數:

9座

入伙年份:

2000 年

發展商:

信和集團

管理公司:

地鐵公司

單位數目:

2314個

小學校網:

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32校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

住客會所:

逾30萬呎六星級豪華住客會所，100多萬呎園藝花園、80萬呎大型購物商場

車位:

579個

維港灣地圖

君匯港, 深旺道( 巴士站 )

249 米

君匯港( 巴士站 )

259 米

浪澄灣( 巴士站 )

260 米

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