| 一號銀海 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,249 元
+5.86%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
89%
|
|
| 蝕讓比例 |
11%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
|
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| 一年前呎價 |
$21,458 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,580 萬元 - $5,500 萬元
38個 放盤
@23,391 - @35,077
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| 一號銀海 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.6% (3房: 2.6%, 4房+: 2.5%)
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| 租務活躍率 |
5.4%
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| 租盤叫價 |
$34,000 元 - $40,000 元
4個 租盤
@51 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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一號銀海
|
2座 7樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 |
實969呎 |
$2,755 萬元
@
$28,431
|
+ 30.7% |
|
一號銀海
|
7座 43樓 A室
2026-06-02 註冊處成交 |
實968呎 |
$2,580 萬元
@
$26,653
|
+ 39.6% |
|
一號銀海
|
8座 32樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實781呎 |
$220 萬元
@
$2,817
|
- 81.6% |
|
一號銀海
|
6座 25樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$1,600 萬元
@
$24,060
|
+ 136% |
|
一號銀海
|
6座 40樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$1,590 萬元
@
$23,910
|
+ 5.4% |
|
一號銀海
|
1座 26樓 B室
2026-05-20 註冊處成交 4房 |
實1,206呎 |
$3,555 萬元
@
$29,478
|
+ 45.8% |
|
一號銀海
|
一號銀海 7座 高層 A室
2026-05-18 市場成交 3房 |
實968呎 |
$2,580 萬元
@
$26,653
|
- |
|
一號銀海
|
一號銀海 6座 中層 C室
2026-05-13 市場成交 3房 |
實665呎 |
$1,600 萬元
@
$24,060
|
- |
|
一號銀海
|
8座 35樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$1,350 萬元
@
$20,301
|
+ 84.5% |
|
一號銀海
|
一號銀海 6座 高層 C室
2026-05-11 市場成交 3房 |
實665呎 |
$1,590 萬元
@
$23,910
|
- |
| 一號銀海 | 浪澄灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 735 | 1,829 |
| 平均呎價 | $25,249 元 | $19,449 元 |
| 變動幅度 | +5.86% | +8.12% |
| 成交量 | 9宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 90% |
| 蝕讓比例 | 11% | 10% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $1,580 萬元 - $5,500 萬元 | $928 萬元 - $3,280 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 5.4% | 9.3% |
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