| 海明閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,598 元
+33.34%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$12,448 元
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| 海明閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9%
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| 租務活躍率 |
3.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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海明閣
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海明閣 5樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 |
實241呎 |
$400 萬元
@
$16,598
|
+ 42.9% |
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海明閣
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海明閣 10樓 A室
2023-10-10 註冊處成交 |
實241呎 |
$300 萬元
@
$12,448
|
- 30.2% |
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海明閣
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海明閣 15樓 A室
2021-09-15 註冊處成交 |
實241呎 |
$418 萬元
@
$17,344
|
+ 42.4% |
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海明閣
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海明閣 15樓 B室
2021-08-26 註冊處成交 |
實241呎 |
$420 萬元
@
$17,427
|
- |
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海明閣
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海明閣 12樓 B室
2021-06-16 註冊處成交 |
實241呎 |
$430 萬元
@
$17,842
|
- 8.5% |
| 海明閣 | 浪澄灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 30 | 1,829 |
| 平均呎價 | $16,598 元 | $18,637 元 |
| 變動幅度 | +33.34% | +7.31% |
| 成交量 | 1宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 64% |
| 蝕讓比例 | 0% | 36% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 5.1% |
| 放盤叫價 | -- | $950 萬元 - $3,280 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 9.9% |
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