| 逸峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,575 元
+12.63%
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| 成交量 |
12宗
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| 有盈利比例 |
58%
|
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| 蝕讓比例 |
42%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.1%
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| 一年前呎價 |
$9,890 元
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| 放盤叫價 |
$369 萬元 - $750 萬元
34個 放盤
@10,697 - @14,600
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| 逸峯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
6.1%
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $15,500 元
7個 租盤
@32 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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逸峯
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逸峯 5座 低層 D室
2026-05-29 市場成交 3房 |
實615呎 |
$709 萬元
@
$11,528
|
- |
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逸峯
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第3座 6樓 E室
2026-05-28 註冊處成交 |
實459呎 |
$555 萬元
@
$12,092
|
+ 4.1% |
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逸峯
|
第三座 高層 G室
2026-05-22 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實455呎 |
$556.8 萬元
@
$12,237
|
- |
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逸峯
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第2座 5樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 |
實414呎 |
$535 萬元
@
$12,923
|
+ 98.1% |
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逸峯
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第三座 高層 D室
2026-05-14 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實614呎 |
$768 萬元
@
$12,508
|
- |
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逸峯
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逸峯 2座 低層 D室
2026-05-13 市場成交 2房 |
實413呎 |
$535 萬元
@
$12,954
|
- |
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逸峯
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第五座 低層 A室
2026-05-09 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實616呎 |
$750 萬元
@
$12,175
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- |
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逸峯
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第5座 33樓 G室
2026-05-04 註冊處成交 |
實453呎 |
$533 萬元
@
$11,766
|
- 14% |
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逸峯
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第5座 31樓 H室
2026-04-28 註冊處成交 |
實459呎 |
$520 萬元
@
$11,329
|
- 17.5% |
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逸峯
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第3座 21樓 G室
2026-04-28 註冊處成交 |
實458呎 |
$540 萬元
@
$11,790
|
- 10.9% |
物業布局圖
第1座 3樓
第1座 5樓
第1座 6-11樓
第1座 12-19樓
第1座 20-35樓
第1座 36樓
第1座 36樓
第2座 3樓
第2座 5樓
第2座 6-11樓
第2座 12-19樓
第2座 20-35樓
第2座 36樓
第2座 36樓
第3座 3樓
第3座 5樓
第3座 6-11樓
第3座 12-19樓
第3座 20-25樓
第3座 26-35樓
第3座 36樓
第3座 36樓
第5座 3樓
第5座 5樓
第5座 6-11樓
第5座 12-19樓
第5座 20-25樓
第5座 26-35樓
第5座 36樓
第5座 36樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 逸峯 | 牽晴間 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 754 | 2,784 |
| 平均呎價 | $11,575 元 | $11,674 元 |
| 變動幅度 | +12.63% | +5.32% |
| 成交量 | 12宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 69% |
| 蝕讓比例 | 42% | 31% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $369 萬元 - $750 萬元 | $396 萬元 - $1,338 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 6.1% | 3.4% |
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