| 逸峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,037 元
+6.12%
|
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| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
69%
|
|
| 蝕讓比例 |
31%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$10,585 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $750 萬元
16個 放盤
@10,841 - @12,667
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| 逸峯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
36宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.1%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
7.2%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $17,000 元
2個 租盤
@33 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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逸峯
|
第3座 8樓 C室
2026-07-15 註冊處成交 |
實505呎 |
$613 萬元
@
$12,139
|
+ 40.8% |
|
逸峯
|
第1座 30樓 E室
2026-07-09 註冊處成交 |
實300呎 |
$388 萬元
@
$12,933
|
+ 19.4% |
|
逸峯
|
第3座 10樓 E室
2026-06-30 註冊處成交 |
實459呎 |
$570 萬元
@
$12,418
|
+ 48% |
|
逸峯
|
第5座 29樓 E室
2026-06-25 註冊處成交 |
實459呎 |
$565 萬元
@
$12,309
|
+ 15.1% |
|
逸峯
|
第3座 33樓 G室
2026-06-22 註冊處成交 |
實455呎 |
$556.8 萬元
@
$12,237
|
- 6.4% |
|
逸峯
|
第5座 5樓 D室
2026-06-18 註冊處成交 |
實615呎 |
$709 萬元
@
$11,528
|
+ 32% |
|
逸峯
|
逸峯 5座 高層 E室
2026-06-18 市場成交 2房 |
實459呎 |
$565 萬元
@
$12,309
|
- |
|
逸峯
|
第5座 11樓 A室
2026-06-16 註冊處成交 |
實616呎 |
$750 萬元
@
$12,175
|
+ 13.6% |
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逸峯
|
逸峯 1座 高層 E室
2026-06-12 市場成交 |
實299呎 |
$388 萬元
@
$12,977
|
- |
|
逸峯
|
第3座 26樓 D室
2026-06-10 註冊處成交 |
實614呎 |
$768 萬元
@
$12,508
|
+ 40.9% |
物業布局圖
第1座 3樓
第1座 5樓
第1座 6-11樓
第1座 12-19樓
第1座 20-35樓
第1座 36樓
第1座 36樓
第2座 3樓
第2座 5樓
第2座 6-11樓
第2座 12-19樓
第2座 20-35樓
第2座 36樓
第2座 36樓
第3座 3樓
第3座 5樓
第3座 6-11樓
第3座 12-19樓
第3座 20-25樓
第3座 26-35樓
第3座 36樓
第3座 36樓
第5座 3樓
第5座 5樓
第5座 6-11樓
第5座 12-19樓
第5座 20-25樓
第5座 26-35樓
第5座 36樓
第5座 36樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 逸峯 | 牽晴間 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 754 | 2,784 |
| 平均呎價 | $12,037 元 | $11,764 元 |
| 變動幅度 | +6.12% | +4.08% |
| 成交量 | 13宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 66% |
| 蝕讓比例 | 31% | 34% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 4% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $750 萬元 | $400 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 7.2% | 3.4% |
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