| 利奧坊曉岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,022 元
+5.00%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
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| 蝕讓比例 |
63%
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| 一年轉手率(二手) |
8.9%
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| 一年前呎價 |
$15,885 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $1,350 萬元
17個 放盤
@19,841 - @27,273
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| 利奧坊曉岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
|
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| 成交量 |
31宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4%, 2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
21.7%
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $26,900 元
27個 租盤
@62 - @75
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利奧坊曉岸
|
利奧坊．曉岸 1座 低層 L室
2026-07-24 市場成交 |
實194呎 |
$381.8 萬元
@
$19,680
|
- |
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利奧坊曉岸
|
1座 22樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$770 萬元
@
$19,744
|
+ 12.1% |
|
利奧坊曉岸
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2座 28樓 C室
2026-06-29 註冊處成交 1房 |
實256呎 |
$505 萬元
@
$19,727
|
+ 9.9% |
|
利奧坊曉岸
|
2座 26樓 H室
2026-06-22 註冊處成交 1房 |
實252呎 |
$520 萬元
@
$20,635
|
- 12.5% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 22樓 L室
2026-06-16 註冊處成交 |
實193呎 |
$360 萬元
@
$18,653
|
- 7.9% |
|
利奧坊曉岸
|
利奧坊．曉岸 2座 高層 H室
2026-06-10 市場成交 1房 |
實252呎 |
$520 萬元
@
$20,635
|
- |
|
利奧坊曉岸
|
利奧坊．曉岸 2座 高層 C室
2026-06-03 市場成交 1房 |
實256呎 |
$505 萬元
@
$19,727
|
- |
|
利奧坊曉岸
|
1座 16樓 L室
2026-05-28 註冊處成交 |
實193呎 |
$375 萬元
@
$19,430
|
- 11.8% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 26樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 1房 |
實256呎 |
$520 萬元
@
$20,313
|
- 13.3% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 16樓 K室
2026-05-18 註冊處成交 1房 |
實264呎 |
$506.8 萬元
@
$19,197
|
+ 8.8% |
| 利奧坊曉岸 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 448 | 3,520 |
| 平均呎價 | $19,022 元 | $16,513 元 |
| 變動幅度 | +5.00% | +2.28% |
| 成交量 | 8宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 89% |
| 蝕讓比例 | 63% | 8% |
| 一年轉手率 | 8.9% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $1,350 萬元 | $550 萬元 - $970 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 21.7% | 6.2% |
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