| 瑜悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,679 元
-27.29%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$15,154 元
|
|
| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $1,268 萬元
20個 放盤
@16,571 - @21,347
|
|
| 瑜悅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 6.3% (1房: 6.3%, 2房: 5.6%, 3房: 5.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
13.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $28,000 元
13個 租盤
@49 - @60
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑜悅
|
瑜悅 30樓 F室
2026-04-30 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$65 萬元
@
$1,895
|
- 88% |
|
瑜悅
|
瑜悅 23樓 H室
2026-04-29 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$605 萬元
@
$17,286
|
+ 14.2% |
|
瑜悅
|
瑜悅 低層 E室
2026-04-28 市場成交 2房 |
實469呎 |
$780 萬元
@
$16,631
|
- |
|
瑜悅
|
瑜悅 高層 H室
2026-04-20 市場成交 1房 |
實350呎 |
$605 萬元
@
$17,286
|
- |
|
瑜悅
|
瑜悅 7樓 H室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$450 萬元
@
$12,857
|
- 4.5% |
|
瑜悅
|
瑜悅 7樓 J室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$730 萬元
@
$14,688
|
+ 4.4% |
|
瑜悅
|
瑜悅 28樓 H室
2025-08-20 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$622.6 萬元
@
$17,789
|
+ 14.1% |
|
瑜悅
|
瑜悅 20樓 C室
2025-07-25 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$582 萬元
@
$16,629
|
+ 0.1% |
|
瑜悅
|
瑜悅 7樓 G室
2025-06-13 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$234.4 萬元
@
$6,697
|
- 50% |
|
瑜悅
|
瑜悅 9樓 A室
2025-06-10 註冊處成交 3房 |
實594呎 |
$1,017.8 萬元
@
$17,135
|
+ 2.4% |
| 瑜悅 | 映築 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 198 | 337 |
| 平均呎價 | $10,679 元 | $19,196 元 |
| 變動幅度 | -27.29% | +11.56% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蝕讓比例 | 67% | 100% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $1,268 萬元 | $568 萬元 - $688 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 13.1% | 10.7% |
|
|
|
