Echo House

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瑜悦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,596 元 +55.41%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$15,154 元
放盘叫价	$580 万元 - $1,268 万元 19个放盘 @16,571 - @21,347

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

瑜悦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.9% (1房: 3.9%, 2房: 3.6%, 3房: 3.3%)
租务活跃率	9.6%
租盘叫价	$19,000 元 - $28,000 元 5个租盘 @48 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瑜悦 \| 瑜悦 7楼 E室 2026-07-14 注册处成交 2房	实470尺	$780 万元 @ $16,596	+ 12.6%
瑜悦 \| 瑜悦中层 G室 2026-07-10 市场成交 1房	实350尺	$608.8 万元 @ $17,394	-
瑜悦 \| 瑜悦 30楼 F室 2026-04-30 注册处成交 1房	实343尺	$65 万元 @ $1,895	- 88%
瑜悦 \| 瑜悦 23楼 H室 2026-04-29 注册处成交 1房	实350尺	$605 万元 @ $17,286	+ 14.2%
瑜悦 \| 瑜悦低层 E室 2026-04-28 市场成交 2房	实469尺	$780 万元 @ $16,631	-
瑜悦 \| 瑜悦高层 H室 2026-04-20 市场成交 1房	实350尺	$605 万元 @ $17,286	-
瑜悦 \| 瑜悦 7楼 H室 2026-04-13 注册处成交 1房	实350尺	$450 万元 @ $12,857	- 4.5%
瑜悦 \| 瑜悦 7楼 J室 2025-12-11 注册处成交 2房	实497尺	$730 万元 @ $14,688	+ 4.4%
瑜悦 \| 瑜悦 28楼 H室 2025-08-20 注册处成交 1房	实350尺	$622.6 万元 @ $17,789	+ 14.1%
瑜悦 \| 瑜悦 20楼 C室 2025-07-25 注册处成交 1房	实350尺	$582 万元 @ $16,629	+ 0.1%

载入中。。。

更多

$580万 - $635万

$23,800 - $28,000/月

瑜悦 19楼

瑜悦 20-21楼

瑜悦 22楼

瑜悦 23-31楼

瑜悦 7楼

瑜悦 8楼

瑜悦 9-18楼

瑜悦 31楼

停车位平面图

更多

瑜悦 19楼平面图

瑜悦由华懋及市建局合作发展，位于长沙湾东京街28号，属本港首个以「组装合成」建筑法（MiC）兴建的私人住宅项目，提供198伙，实用面积介乎312至594平方尺，涵盖一房至三房单位。

收藏屋苑

华懋新盘单幢

瑜悦由华懋及市建局合作发展，位于长沙湾东京街28号，属本港首个以「组装合成」建筑法（MiC）兴建的私人住宅项目，提供198伙，实用面积介乎312至594平方尺，涵盖一房至三房单位。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

华懋

单位数目:

198伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位: 12

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长沙湾站( 巴士站 )

1分钟步行

长沙湾站, 东京街( 巴士站 )

1分钟步行

东京街, 青山道( 巴士站 )

2分钟步行

	瑜悦	映筑	维港滙I	睿峰	The Campton 1B期	Belgravia Place	晓柏峰	星汇居	喜盈	永宁大厦(顺宁道)	美居中心
楼龄	1 年	3 年	3 年	6 年	6 年	--	1 年	18 年	12 年	43 年	41 年
单位数目	198	337	1,437	414	467	962	492	400	130	300	728
平均尺价	$16,596 元	$19,196 元	$24,343 元	$16,615 元	$16,524 元	--	$18,622 元	$15,157 元	$15,452 元	--	$12,662 元
变动幅度	+55.41%	+11.56%	-4.24%	+0.37%	+5.86%	--	0.00%	+13.96%	+4.99%	--	+2.88%
成交量	3宗	5宗	23宗	3宗	5宗	--	--	6宗	2宗	4宗	7宗
有盈利比例	67%	0%	30%	0%	0%	--	--	117%	100%	50%	29%
蚀让比例	33%	60%	43%	100%	100%	--	--	0%	0%	125%	29%
一年转手率	--	--	--	2.4%	4.1%	--	--	6.8%	3.8%	6.3%	3.4%
放盘叫价	$580 万元 - $1,268 万元	$558 万元 - $688 万元	$540 万元 - $2,900 万元	$418 万元 - $1,200 万元	$624 万元 - $4,280 万元	$388 万元 - $848 万元	$358 万元 - $850 万元	$650 万元 - $1,380 万元	$648 万元 - $1,100 万元	$258 万元 - $318 万元	$338 万元 - $750 万元
平均尺租	$54.0 元	$58.0 元	$65.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$60.0 元	$61.0 元	$44.0 元	$43.0 元	--	$51.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.5%	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	--	~ 4.8%
租务活跃率	9.6%	10.7%	36.1%	12.3%	7.5%	39.7%	12%	4.3%	0.8%	--	0.3%